买房子

夏季的午后太阳最强，西部的房墙比较薄，保温效果差，从中午到日落，阳光总是照耀，室内温度很高。冬季气温较低，山墙相对较薄，外侧没有其他墙来覆盖，冬季西北风较多，因为城墙较薄，冷风容易…

学位房屋是指在学校划片范围内的房产，具有不稳定因素，片区划分会根据政府每年的规划而变化。区位好的学位房价格普遍高出其他房源的20%，尽管价格稍贵，但每年购买学位房者依旧趋之若鹜。 …

房屋拆迁是一个复杂的过程，需要注意许多问题。首先，在拆迁之初，被拆迁人需要搜集拆迁许可证等文件，以了解拆迁公告、拆迁地块的建设项目批准文件、拆迁单位等信息。同时，被拆迁人也需要关注…

房子梯户比是指楼栋电梯数和每层住户数的比例，分为高、一般和低三个档次。梯户比对居住有很多影响。首先，梯户比的大小和电梯等待时间有很直接的关系。如果梯户比不高的楼房入住率高，业主可能…

购买学校旁边的房子需要注意的事项很多。首先，要注意口头承诺无效，一切以购房合同为准。在购房合同中要明确写明房屋是否建有教育配套，这样才有事后追究的依据。其次，买房前一定要查看房屋是…

卖掉手上的房子不一定算是首套房，如果全款房子卖掉后再买房，就算为首套房。但如果贷款购买的房子卖掉后再买房，就算为二套房。现在大部分地区实行认房又认贷的购房原则，只要个人名下有登记房…

开发商如果没有备案就交房，业主有权拒收，这是合同约定的规定。此外，如果开发商违约，逾期交房，还需要支付业主违约金。相反，如果业主急着收房、入住，就被视为业主用事实行为接受了开发商不…

选房技巧是什么？首先，要买清盘时的房子。开发商在销售楼盘项目时，通常会经历漫长的时间。当开发商楼盘的房屋销售到尾期时，开发商会降低房屋价格出售。清盘房基本是现房，房间本身的质量问题…

买房找中介还是找售楼处都是可以的，需要根据购房者的实际需求进行选择，两者各有优点。买房找中介的优点在于他们手里房源较多，他们会像卖二手房一样，根据客户的需求，匹配和推荐最符合客户需…

买房子是每个人都会面临的问题，房子作为一项长期投资，对于未来的生活和财务状况都有着非常重要的影响。那么，买房子买什么样的好呢？下面就让我们来一起了解一下这个问题。 一、地段 地段是…