出租房

出租房子交税流程 根据规定，个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计税；月租金收入在4000元以上的，应按月租金收入扣除20%所…

租房押金的退还应该在解除租赁合同之时进行。具体退还方式和是否可以退还要看租赁合同中对违约责任的约定。如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租属于违约，那么可以不退还押金。…

租房是很常见的事情，但是在租房的过程中，需要注意一些事项和常识。首先，要让房东提供身份证原件和房产证，以确定房东是否是真正的房屋产权人，避免上当受骗。其次，在看房子的时候，要详细查…

出租房可以使用煤气罐，目前国家没有规定出租房不能使用煤气。根据国家相关规定，出租人和承租人必须签订合法的租赁合同，并在当地房管机关备案。 只要使用正规的液化气，就是安全的。但如果使…

家庭住房租赁是指房屋所有权人将自己的房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动，并由承租人向出租人支付租金的行为。在租赁期限超过六个月的情况下，双方必须签订书面合同，其中包括出租…

1、提前通知房东： 如果你打算搬离现在的房子，结束和房东的租赁关系，你应该提前30天左右通知房东。这样，房东就有时间重新找到租客，并在新租客到来之前对房子进行必要的清理和修缮。 2…

租房的费用包括中介费、租金和押金、以及其他费用。中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介…

在租房过程中，如果因为使用不当等原因造成房屋物品损坏，租客应按照合同约定执行。如果合同没有约定，租客和房东应协商一致，按照协商结果执行。 租房合同违约责任包括承租人和房东。承租人违…

1、在发布平房出租信息时，要注明房屋地点，避免混淆。可以简明扼要地说清楚房屋所在地，也可以发布房屋地图，让租客更方便地找到房屋。同时，要确定价格租期，参考相似房屋的价格，尽量保持在…

如果租房者在租房前不知道房屋特别潮湿的情况，而在实际使用中发现因房屋太潮湿严重影响正常使用，那么他有权单方提出解除租赁合同。但是，必须提出相关证据证明解除合同的正当性，否则将承担违…

根据租赁合同的约定，双方应该按照约定处理违约情况，并赔偿约定的金额。如果双方无法协商一致，可以通过向法院提起诉讼来解决。 在房屋租赁关系中，如果一方要求解除租赁合同，应该提前一个月…

如果你打算搬离现在的租赁房子，一定要提前一个月通知房东。这样房东就有时间重新找租赁者，并对房子进行清理和修缮。如果你直接搬走而不通知房东，房子可能会空置，影响房东的收益。此外，搬走…

租房的时候，房东是可以查房的，但是必须要与租客沟通，并经过同意后才能进入。在承租期间，房东不得随意进入租客房内，否则就侵犯了租户的使用权，可能会引发行政或刑事责任。租住的房屋是租户…

房屋出租可以通过多个中介来挂，只要没有签订独家委托协议，就可以在多家中介处挂出租信息。出租房屋一般可以通过中介公司或者网上挂出租信息。但是需要注意的是，如果与某一家签订了独家委托协…

租房装修后是否能拆除，取决于承租人与房东签订的租房协议中的相关条款。如果租房协议中明确写明装饰部分归承租人所有，那么承租人有权将其装修的部分拆除，但是拆除过程中不能破坏房屋的原有结…

出租房改造需要征得房东同意后才能进行。如果租客有改造计划，最好将设计和效果形成文档或图片效果给房东确认，经过允许后就可以开始改造计划。需要注意的是，未经房东同意，是不能随意装修改造…

出租房分装电表并不麻烦。你可以提前购买电表，然后找电工师傅上门安装。现在出租房都需要分装电表，这样可以单独计算电量，避免出现问题，而且计量出来的数据也非常准确。不过电表种类很多，购…

1、如果承租人未按照约定的方式或租赁物的性质使用、收益租赁物，导致租赁物受到损失，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 2、如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。 3、如…