收房验房

1、注意防水工程。卫生间和厨房等地的防水没做好的话，水就很容易流到下层，从而引起邻里纠纷； 2、注意门窗。看门窗是否结实以及推拉是否流畅，同时注意门窗的密闭性，这些都会对生活有一定…

新房验房是购房者必须要进行的一项重要工作，它可以帮助购房者发现新房存在的问题，避免在入住后出现不必要的麻烦和损失。那么，新房验房需要哪些工具和流程呢？ 首先，购房者需要注意以下几个…

验房可以根据业主与开发商的协商结果来决定推迟的时间，通常开发商会允许在7-10个工作日内验房。如果时间推迟过久，开发商通常不会同意。如果业主没有时间去验房，可以委托亲朋好友或专业团…

验房是购房者必须要做的一项工作，而在验房时需要使用一些工具来进行检查。卷尺是用于测量房子的高度，以便判断是否与合同写的数据一致，保证个人的合法利益。塞尺则是用于检查墙面和地面是否平…

可以在没有交房的情况下进行验房，因为正确的流程应该是先验房再交房。这样，如果房子出现问题，开发商会及时帮助解决。如果在交房后再去验房，开发商可能不承认或不及时解决问题。此外，交房和…

未交房不得提前看房，因为房子通常还在建设中，建设现场存在安全风险，开发商通常会禁止参观。即使项目整体已经完工，有些开发商也会不让看。因此，未交房不得提前看房。 交房收房时需要注意以…

墙面裂缝是建筑物中常见的问题之一，裂缝的出现可能是由于多种原因造成的。其中，热胀冷缩是一种常见的原因，墙面也会因为温度变化而产生不均匀的收缩，从而产生一些裂缝。如果裂缝不是很大的话…

1、垂直检测尺 垂直检测尺是一种用来检测房屋墙面、瓷砖等地方的垂直度、水平度和平整度的工具。它是验房必备工具之一。 2、多功能内外检测尺 多功能内外检测尺主要用来检测物体上的内外直…

验房一般需要10～15天左右出报告，因为现场检测需要2个工作日，撰写检测报告需要8个工作日，报告审核与送审需要2个工作日，再加上一些不确定因素，大概是在10～15天左右。当然，具体…

开发商在交房验收单上作假，这是购房者需要谨防的问题。有些开发商会在验收单的验收意见栏上写“验收合格”字样，这对购房者来说是非常不公平的。购房者的声音难以发出，而房屋真正的情况也被掩…

如果房子的主体结构质量不合格，且房屋直接关系到业主的人身安全的且修复不好的，购房者有权解除商品房买卖合同，并索求相关的经济赔偿。如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房者也可以请…

收房验房是购房者必须要做的一项重要工作。在收房验房时，需要注意一些证件，如《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目…

收房注意事项： 1、要注意及时接收入住通知书，安排好时间，判断开发商是否如期交房，若逾期交房，应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。 2、…

房子出现弹珠声并不代表存在安全隐患，这是由于建筑材料中的钢筋经过热胀冷缩产生的正常现象。只要墙体没有开裂、掉渣或出现连续异响等现象，房子就是安全的。如果发现墙体出现开裂，需要请专业…

验房不合格可以不收房，这是因为如果房子出现质量问题或者某些方面没有达到合同的标准，这都是开发商的问题。根据合同规定，当这类问题出现时，业主可以不收房，并有权利要求开发商进行整改。如…

1、门、窗。一定要记得检查门窗，看看它们的强度大不大，有没有出现变形的情况。用手去摸它们的表面，如果摸上去很光滑，并且也没有划痕，色泽饱满，那就说明质量是非常不错的，日后可以放心使…

1、墙面 墙面的检查需要注意是否有开裂和空鼓的情况。可以使用小锤子敲击来识别，如果声音不实，需要做上记号，然后使用腻子粉填平。同时，还需要检查墙面的腻子是否防水，可以往墙面上泼水，…

毛坯房收房验房是一项非常重要的任务，需要注意许多事项。首先，要看外面，包括调查立面、外墙瓷砖、涂料、单元门、走廊等。其次，要检查内部，包括门窗墙面、地面储水、强弱电、排烟、排气等。…