商品房买卖合同

商品房买卖合同是可以修改的，但需要满足相应的条件。如果需要更改买受人或房号，就需要注销合同登记备案。如果需要更改合同的其他内容，就需要申请变更合同登记备案。注销或变更商品房买卖合同…

购房合同的要点 购房合同是买卖双方之间的法律约定，其内容应当包括以下要点：双方当事人的姓名和地址、房屋面积、价格和数量、违约条款以及附加条款。根据《民法典》的规定，合同的内容由当事…

商品房预售合同和商品房买卖合同有很多不同之处。首先，标的物不同。商品房预售合同的标的物是还在建设中的房屋，具有不可预见性。而商品房买卖合同的标的物则可能是已建好的房屋，也可能是尚未…

购房合同是购房者与开发商之间的重要法律文件，购房者在签订合同时需要注意以下几点。 首先，购房者应该审查有效证书，包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》…

商品房买卖合同并不是必须夫妻双方签字，夫妻一方卖房签订的合同也是有效的。因为夫妻双方对共有财产有平等的处置权。如果一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买并支付合理…

房屋买卖合同备案是指房地产管理部门为了规范房屋买卖进行的登记工作。如果购房人对所购房屋因质量或结构问题、规划或设计变更导致房屋现状发生变化，要求解除合同的，售房单位需要提供证明材料…

在购买商品房时，签订买卖合同是必不可少的一步。买卖合同是双方当事人在平等自愿的基础上，通过协商达成的书面协议。本文将重点介绍商品房二手买卖合同的相关知识，以帮助读者更好地了解该知识…