买房贷款

申请贷款需要注意的事项，首先要了解银行是否提供相关贷款服务，然后向银行提交贷款申请。借款人必须年满18周岁，具备完全民事行为能力，拥有合法有效的身份证明，并且信用良好，银行才会受理…

房贷担保人需要哪些条件？ 1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份。 2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作，个人/企业征信要良好，还要具备一定的还款能力。 3、房贷担保人需要自身…

共同还款人并不一定是房产的产权人，因为房屋的共有人不同于共同还款人。共同还款人只是指在借款合同中一起进行还款的人。在买房时，如果共同还款人的名字没有出现在房产证上，那么房产证上也不…

贷款担保人需要承担的风险包括债务风险和信用风险。借款人没有按时还款或者没有能力还款时，贷款担保人需要承担连带的还款责任。贷款机构会要求贷款担保人进行还款。此外，借款人的逾期记录也会…

二手房贷款的条件有以下几点：首先，必须是已取得房地产权证的商品房；其次，房龄不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产；再次，普通住房最高可贷款8成，而其他房产最高可贷款6成；…

房贷等额本息提前还款，提前归还的是本金，因为只有贷款本金减少了，未来的贷款利息才会减少。如果提前还款的是利息，那么在本金未减少的前提下，未来的利息也不会减少。虽然等额本息还款方式不…

个人购房时必须提供一定比例的首付款，因为贷款存在还款风险，相关部门要求购房人证明自己有还款能力。如果个人首付不够，可以向他人借钱，申请首付分期或抵押其他财产。一般来说，房子首付比例…

买房贷款申请被拒的原因有很多，其中个人信用记录不良、还款能力不足、个人贷款违约、首付款不够、负债过高、高危职业、行业限制以及小额贷款申请次数过频等都是常见原因。 对于个人信用记录不…

公积金贷款买房是很多人的选择，但需要注意一些事项。首先，如果需要再次申请公积金贷款买房，必须将之前的公积金贷款还清，而且只能贷两次。如果公积金贷款未还清，可以考虑申请商业贷款，但贷…

公积金贷款的可贷时间和额度受多种因素影响。对于购买二手房申请公积金贷款或者是二手房申请商转公，要求二手房的建成年限不得超过30年。同时，公积金贷款年限除了和房龄有一定的关系之外，也…

房屋贷款是许多人购房的选择，但是有时候借款人的收入或信用记录不足以获得贷款审批。这时候，贷款机构会要求借款人找一个担保人来对房屋负债作个人承担。但是，做担保人需要注意一些事项。首先…

一般来说，选择等额本金贷款的人，通常是为了在前期减少一部分压力。但是，如果后期提前还款却后悔了，那就只能当做一个教训，尽可能在以后购房时避免这种情况。 那么，什么时候是等额本金提前…

买房贷款有共同还款人，共同还款人需要提供个人身份证、居住证和户口本以及结婚证等相关材料。同时，共同还款人还需要满足银行规定的相关条件。如必须要有一定收入（提供收入来源凭证和银行流水…

买房贷款担保人可以不是亲属，担保公司也可以提供担保服务。担保人的主要考虑因素是信用和履行担保义务的能力。法人、组织和公民只要信用良好且有代为清偿能力，都可以成为担保人。 贷款担保人…

打印房贷还款计划需要本人的身份证和还贷款的银行卡。打印还款计划有多种方式可选，其中一种是携带借记卡和身份证到银行柜台，即可办理打印明细业务。此外，本人也可以持借记卡到银行自助服务终…

房贷年龄限制是指银行对贷款人的年龄有一定的限制，具体规定如下：贷款人需满18周岁，具备完全民事行为能力，贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。此外，借款人申请住房按揭贷款或者抵…

买房贷款担保人需要承担一般担保和连带责任担保的责任。一般担保指的是担保人在诉讼中无法承担债务时的担保责任；而连带担保责任则是指债权人可以要求借款人和担保人中的任何一方承担责任，不受…

购房贷款担保人必须亲自到场。这是为了证明担保事实，让担保人知晓并同意承担相应责任。如果担保人不到场，就无法证明担保事实，法律上也不会承认。如果出现问题，担保人也不会承担责任。作为担…