离婚房产分割

离婚后房产证更名流程及费用 离婚后，如果涉及到房产转移，需要进行房产证更名手续。根据不同的离婚方式，手续也有所不同。 对于协议离婚方式，需要准备身份证（及复印件）、离婚协议书（须加…

房屋析产可以委托他人代为处理，但需要出具法律文书。委托人不得反悔，被委托人如有违法行为，委托人有权终止委托协议，责任由委托人承担。分家析产时需区分家庭共有财产和个人财产，公平合理地…

如果婚后男方用个人财产全款购买房屋并登记在自己名下，那么该房产就是个人财产，离婚时不需要分割。但需要注意的是，如果没有特别约定，婚姻存续期间任何一方的工资收入都是夫妻共同财产。如果…

女性在婚前所拥有的房产，在离婚时不会被分配。因为婚前财产的归属权属于个人，而夫妻共同财产的归属权属于夫妻共同所有。因此，在离婚时，个人财产无需进行分割，需要分割的是夫妻共同财产，而…

1、协商处理。 在现实生活中，有些夫妻会和平分手，因此在房产分割这个问题上可以通过协商解决。总的来说，在夫妻离婚时，对于小产权房的分割应该在双方协商一致的原则下进行，不能单方面分割…

在离婚时，父母出资买的房子的分割要根据具体情况而定。首先，如果婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，那么该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产…

根据《民法典》相关规定，离婚析产免交易税费。夫妻双方就房产分割达成一致或者经人民法院判决后，带齐离婚协议书或判决书、房产析产证等材料到房产管理部门办理离婚房产过户手续即可。申请人需…

婚前买房的好处是很多的。首先，如果婚前买房，婚后以个人婚前的财产去还贷，房子属于个人的财产，对方无权分割。这样可以避免离婚时的财产纠纷。其次，婚前买房可以让人经济独立，从而实现人格…

房屋产权分割是指在夫妻离婚、兄弟姐妹分家或二人以上共有房产时，进行产权劈分的过程。根据我国法律法规的相关规定，房屋产权分割后，需要办理房屋产权变更登记，才能取得合法房屋产权。 在协…

离婚后房产过户是一个比较复杂的问题，需要注意很多事项。首先，如果双方协议离婚并办理房产过户，可以直接到民政部门办理，但一定要及时办理房产过户手续，避免多生是非。离婚时，离婚协议书可…

1、如果房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。这意味着，如果你收到了房屋赠与，但没有办理过户手续，那么房产仍然属于赠与方，不能进行分割。 2、如果婚后一方父母出资买房且产…

离婚时，房屋的分配问题一直备受关注。如果房屋登记在出资方子女名下，夫妻双方共同还贷，则一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。婚内共同还贷部分及其产生的增值，则由得房子的…

离婚房屋过户完成后，产权归属明确，房屋所有人可以进行买卖。法律没有规定需要等待多久才能买卖离婚房产。房屋买卖的前提条件之一是双方身份确认，如果双方身份与房屋登记一致，房屋所有人可以…

婚前买房写对方名字，如果只登记了对方名字，属于赠与给一方的个人财产。如果没有特殊约定，离婚后不能对该房产进行分配。如果是加对方名字，同样属于赠与房产，没有约定份额的情况下默认对方享…

在婚姻中，如果一方使用个人财产购买房屋，并且实际登记在其名下，则该房屋属于个人所有，离婚时无需分割。如果一方出资购买房屋，但实际登记在夫妻双方名下，则可以视为出资方对另一方的赠与，…

婚前购房后，男方还贷款的方式会有三种情况。首先，如果男方使用婚前个人财产还贷，那么房子就属于他个人的财产，女方无权分割。其次，如果男方使用婚后所得的工资还贷，那么女方可以在离婚时分…

如果父母只出了首付款，剩余的房款是婚后由夫妻双方共同按揭偿还。离婚时，会将房子归产权登记人名下，对于婚内共同偿还的房贷及房子增值部分，由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方。…

离婚房产过户是一个比较复杂的过程，需要注意一些事项。如果对方不同意过户，可以通过起诉来解决。法院判决后，如果对方仍不履行，可以申请法院强制执行。此时，法院可以向房管部门送达通知书，…