离婚房产分割

离婚财产分割是指夫妻共同财产的分割，可以单独起诉。男方起诉离婚也可以分割财产，法律会判定哪些是夫妻共同财产，哪些是个人财产，共同财产会平均分割。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所…

离婚后如何分配房产？ 离婚后，夫妻双方需要协商房产分割。常见的分割方式有三种： 1、对于婚前出资的部分，男方和女方各自出了一半的首付款，因此该房产属于按份共有，男方和女方各分一半。…

根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款，才能办理过户。 离婚时按揭的房屋…

1、如果拆迁房屋为一方婚前所有：离婚有很多不同的表现形式，房屋产权状况在离婚过程中也有很多种情况。一种情况是房屋产权归一方婚前所有，另一种情况是房屋产权归夫妻共有。离婚过程也不仅限…

房产证上加名字离婚有产权吗？答案是有的。如果在婚姻续存期间在个人房产证上添加了配偶的名字，并且办理了不动产权属登记的，该房产属于夫妻共同拥有，离婚时应该进行分割。不动产权属证书是权…

离婚时，如果房子没有房产证，法院通常不会判处财产的分割。此时，双方当事人应该协商分割，如果协商不成，可以由人民法院判决。对于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，…

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。离婚房产公证可以作为夫妻离婚后房产分配的证据。 那么离婚后房产公证…

夫妻离婚涉及房屋转移的手续比较繁琐，需要双方共同申请登记，并提交相关资料。申请人需要提供身份证明及复印件、房产证。如果是协议离婚，还需要提供离婚证及复印件，离婚财产归属协议。如果是…

房屋析产手续费用较少，主要是需要到公证处办理析产公证，费用约为500-800元，同时还需要办理析产登记手续并缴纳50元登记费。具体的费用需要根据实际情况来确定。 析产是指财产共有人…

离婚协议可以将房产赠与孩子，无论是写在协议中还是直接过户给孩子，只要双方都同意将房子赠与孩子即可。但对于贷款房产，未成年人是暂时无法接受的，产权归属需要在离婚协议中明确，房贷后续部…

离婚时，可以通过夫妻协议或向法院起诉的方式分割经济适用房。如果选择起诉分割，经济适用房属于夫妻共同财产，按照离婚房产分割的原则确定归谁。如果是夫妻个人财产，经济适用房归个人所有。如…

房产分割是离婚时需要面对的问题，不同情况下的房产分割也有不同的规定。首先，如果婚前买房并且付清全部房款，房产登记在自己名下，那么该房产属于个人财产，不参与分配。其次，如果婚后买房，…

根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编，最高人民法院发布了《关于适用民法典婚姻家庭编的解释(一)》，其中第76条规定了夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时的处理方式： 1. …

夫妻一方婚前用个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下，该房屋仍为个人财产。按揭贷款为个人债务，婚后配偶参与清偿贷款不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚财产分割时，该房…

离婚后，夫妻共同拥有的房产需要进行过户处理，此时房贷也会随之转到另一方名下。但是，离婚房产过户需要先办理析产登记，再到交易中心办理转绘，然后到房管局办理免征契税申请，最后办理析产登…

离婚后需要变更还贷人，双方需要携带有效身份证件和相关资料到银行办理变更手续。根据法律规定，变更成一方的名字后，已经还款的部分的二分之一需要支付给对方，后期的贷款由户名一方独自偿还。…

无论是先离婚还是先过户的方法都是可以的，两者利弊如下： 1、先离婚再过户的好处主要就是等所有协商好再办理过户，避免出现更多的纠纷。但坏处就是办理过户时间会比较长，因为需要婚姻证明或…

离婚时房产归属问题一直是一个比较棘手的问题，下面我们来看看离婚房产归属的相关规定和注意事项。 如果是婚前全款购买的房子，离婚时归一方所有。但如果房产证登记了夫妻双方名字，离婚时房子…