个税

二手房买卖中，个人所得税由卖家出，但也有双方自主约定由买方出。个税是指税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。但有些卖方会把征收的税收加在买方身上，使交易成本增加，从而使房价…

房贷抵扣个税的申报方式和时间有所不同。 第一种方式是扣款义务人申报，纳税人只需申报住房贷款利息扣除项目，单位会自动进行抵扣，按月申报抵扣。 第二种方式是综合所得年度自行申报，需要在…

租房退税的最高限额比较高，但具体要看所在城市的档次。根据规定，租房扣除每个月最高1200元，但是具体又根据居住城市分为三个档次：直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市…

购买二手房时，只要不是满五唯一住房，就需要交个人所得税。个人在进行二手房转让时，如果转让的房屋是自用五年以上，并且是家庭（夫妻双方）唯一生活用房取得的所得，就可以免征个人所得税。如…

房租抵扣个税怎么申报？根据规定，直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，每月可扣除1500元；市辖区户籍人口超过100万的城市，每月可扣除1100元；市辖区户…

房贷和租房抵扣个税的规定是不能同时享受。根据规定，纳税人及其配偶不能在一个纳税年度内同时享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。因此，纳税人需要选择住房贷款利息专项附加扣除或住房租…

二手房买卖涉及到个人所得税的计算，有两种方式：第一种是根据房屋原值、契税等费用计算，个人所得税为计税价格减去这些费用后的20%；第二种是当卖方无法提供房屋原值等费用时，个人所得税为…

住房贷款和住房租金不能同时享受专项附加扣除。在一个纳税年度内，纳税人及其配偶不能同时享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除，只能二选一。如果已经对住房贷款利息进行了抵扣，就不能再对…

房贷抵扣个税是一项政策，每个纳税人只能享受一次。如果纳税人已经享受过此项政策，那么即使他们售出房屋后再购买新房，也无法再次享受此项政策。但如果纳税人的配偶之前没有享受过此项政策，并…

二手房买家可以退个税，但需要满足一些条件。如果新购住房金额大于或等于原住房销售额，可以全额退还已缴的个人所得税。如果新购住房金额小于原住房销售额，则按照购房金额占原住房销售额的比例…

租房支出可以抵扣个税。个人租房可以申请个人所得税抵扣，但需要满足在主要工作城市没有自有住房的条件。申请住房租金抵扣很简单，只需下载税务app，在“房屋租金”一项中填写具体信息(工作…

如果没有交个人所得税，就不能申请房贷退税。房贷退税是根据个人所得税汇算进行的，只有符合住房贷款利息专项附加扣除要求的人才能申请房贷退税。 如果纳税人在贷款买房时发生了贷款利息支出，…

买二手房需要交纳哪些税款？契税和个税都是需要交纳的，但是买二手房个税是由卖方付的，契税由买方付。但是在实际交易中，卖家通常会把个税算进房价中，转嫁给买方支付。 首先是契税，按照房屋…

房贷还完后就不能享受个税专项扣除了。根据个人所得税专项附加扣除规定，住房贷款利息扣除只能在还款期间进行，最长扣除期限为240个月，这就意味着一旦房贷结清，住房贷款利息扣除也将终止。…

在二手房交易中，个人所得税是由卖方来承担的。个人所得税是在个人因交易产生所得后才征收的，即卖方在销售个人住房后所获得的利益，要根据规定缴纳个人所得税。但是在二手房买卖市场中，通常最…

买二手房需要缴纳契税和个税。无论是购买商品房还是存量房，都需要向国家缴纳契税。住宅类房屋的契税标准为房款总价的1%-3%，具体比例根据国家政策而定。对于二手房买卖，还需要缴纳个税，…

随着房地产市场的不断升温，越来越多的人开始关注房屋买卖的税收问题。其中，个人所得税是一个不可忽视的因素。本文将从以下几个方面介绍房屋买卖的个税问题。 一、房屋买卖的个税是什么？ 房…

随着我国经济的发展，房地产市场越来越繁荣，房屋买卖也越来越普遍。在房屋买卖过程中，很多人都不知道需要交纳个人所得税，这也是一个比较常见的误区。本文将介绍房屋买卖需要交纳个人所得税的…