买二手房

二手房房东留下来的床只要没有损坏或者干净的情况下是可以睡的。但如果床有损坏的话，就不建议睡。此外，如果购买了二手房并想要重新装修，建议重新购买家具，但还是要根据个人需求来决定。 在…

买二手房需要注意哪些问题？首先，需要准备户口本等材料来办理过户手续。此外，还需要身份证、结婚证等证件。如果是委托家人购买，则最好提供户口本以证明亲属关系，方便卖方审核委托手续。 除…

一般来说，只要符合条件，申请人就可以通过公积金贷款购买二手房。但需要注意的是，由于二手房已经有一定的房龄，所以贷款年限会比较短，大多数二手房公积金贷款可以申请的年限是1-20年。此…

在购买二手房时，有可能会遇到一房多卖的情况，这种操作是不合法的，可能会给购房者带来财产损失和麻烦。因此，在购买二手房时，需要仔细核查房源的真实性和产权状况，并及时完成网签，以防止一…

合同无效的情况 1、签了阴阳合同 阴阳合同是一种违法的合同，虽然签订它可以省钱，但是却不受法律保护。购房者在签订阴阳合同时，如果卖方违约，将难以维权。 2、买了产权有问题的房子 购…

二手房网签是购房过程中的一个步骤，但并不是必须的步骤。它是指在购房者与卖房者签订合同之后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。备案成功后，会出具相应的网签号，用户可以通过这个…

二手房产权快到期也可以购买，只要该房屋拥有正规合法的产权证，且房屋户型和周边配套符合购买者的要求，就可以购买。而产权快到期也不用担心，根据民法典第三百五十九条规定，住宅建设用地使用…

购买二手房可以使用公积金贷款，但在申请贷款前，需要确认二手房是否符合申请贷款的条件，尤其是房龄是否在20年以内。办理二手房公积金贷款的流程包括申请、担保、审核、放款和还款。在购买二…

购买二手房可以使用公积金贷款，但需要满足一些条件。首先，必须具有购买住房的合同或协议，并且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例。其次，需要有较稳定的经济收入和相应的贷款偿还能力…

买二手房对征信的要求较高，一般要求申请人近两年的征信情况、工作状况和个人信息良好，没有逾期和不良记录，也不能有网上信贷业务申请、信贷金额尚未还清，信贷记录出现逾期或者逾期未还的金额…

买卖二手房需要注意的事项有很多，其中最重要的是支付方式的选择。如果是全款支付，一般需要先付款，然后再进行过户手续。如果是分期付款，需要在过户前支付部分房款，然后在过户后支付剩余的全…

购买二手房可以申请住房公积金贷款，只要符合条件即可申请。但贷款机构对二手房有一定规定，要求房龄不超过20年，申请人连续缴纳满一年公积金贷款。申请条件包括准备好房子首付款证明、个人身…

二手房没有房产证是不能买卖的。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，以下房地产不得转让：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；2、司法机关和行政机关…

1、在进行二手房交易时，房主应该与购房者签订书面的转让协议书，并且需要经过贷款银行的批准后，由银行与新业主签订房产证抵押银行贷款手续。最后，银行工作人员、原抵押房主和新购房业主三方…

购买二手房时需要注意的事项 1、注意房龄：二手房的房龄对房屋贷款有直接影响。一般来说，房龄越长，贷款成数就越低。大部分银行要求“房龄+贷款年限≤30年”。如果房龄太高，甚至可能会被…

二手房购买可以使用公积金贷款，但必须符合以下条件：二手房必须是商品住房、经济适用房、限价商品房等，不能是小产权房。此外，购买二手房时需要支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%。借…

购买二手房时，可以选择不做物业交割，但为了保证二手房的过户安全和不影响生活，建议最好做物业交割。如果不做物业交割，会对业主后续的生活造成很大的影响。比如，前任房主没有结清房屋里的水…

购买二手房可以使用公积金贷款，但必须符合以下条件： 1.必须是具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。 2.必须有较稳定…