物业费用

财政部规定，对地下建筑用地按应征税款的50%征收城镇土地使用税。据了解，目前物业税以房屋用途来区分，征收有两种计算模式。一种是自住，以房产评估价的70%为基准，征收税基的1.2%为…

物业费用可以由租客承担，通常由房东承担租房的物业费，但房东也可以在租赁合同中约定由租客交纳。然而，这种内部约定不得对抗物业公司，如果租客拒绝缴纳物业费，物业公司有权要求房东交纳并承…

物业税费并非由业主交纳，因为业主在缴纳物业费时不需要交税，税款由物业公司承担。然而，由于增值税属于流转税，物业公司承担税费，但所产生的增值税包含在物业费中。 物业税有哪些功能呢？ …

如果物业费被拖欠超过合同约定的时间，就可以被起诉。起诉时，原告必须与本案有直接利害关系，被告必须明确，诉讼请求和事实、理由也必须具体。根据《民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须…

现业主可以敦促原业主及时支付拖欠的物业费，但应该由原业主补缴。如果原业主在房屋买卖合同中留存了物业保证金，物业公司可以从中扣除拖欠的物业费。物业服务成本或者物业服务支出一般包括管理…

在收房入住时，业主必须交纳物业费。小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设施、设备的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等。无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳…

关于起诉欠物业费的问题，只要业主逾期未支付物业费，物业公司就有权起诉，无需达到特定数额标准。根据《物业管理条例》第41条规定，业主应按照物业服务合同约定缴纳物业服务费用。如果物业使…

一般来说，空置房物业费与交付房屋一样都需要按期交纳，通常没有减免。但是，有些小区的物业公司可能会提供相应的优惠减免。物业费的收取标准因地而异，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用…

毛坯房未入住物业费是需要正常缴纳的。即使业主没有入住，开发商已经正常履行交房手续，根据我国物业管理相关法律、条例的规定，房产本身就在享受着保卫、保洁等物业服务，业主仍有义务缴纳物业…

根据我国相关法律规定，即使物业公司没有与业主签订合同，只要业主没有异议，物业公司也可以收取物业管理费。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，业主负连带交纳责任。 物业…

一、物业服务费用标准 物业服务费用是指业主按照物业管理公司提供的服务项目和服务标准所支付的费用。物业服务费用的标准因地区、物业类型、物业管理公司等因素而异。一般来说，物业服务费用包…

一、物业费用管理 物业费用管理是指对物业项目中涉及到的各项费用进行有效的管理和控制，以确保物业项目的正常运营和持续发展。物业费用包括但不限于物业管理费、公共维修资金、能源费用等。 …