小区物业管理

一般来说，物业公司的上级主管部门是住房建设局。住建局属下还有一个物业科，实际工作中，街道与物业公司的日常沟通最多，包括派出所、城管、安监、环境、就业等部门。在企业运行上，也有税务、…

首先，物业公司没有权力停止业主的用水，如果物业公司停水，业主可以与物业公司协商，如果协商不成，可以向房地产行政主管部门投诉。小区停水通常是物业公司的责任，因为一般是物业公司先得到消…

小区物业的主管部门是各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。物业公司是由社区主持，让小区居民投票选定的。如果业主们认为此物业公司不负责任或者不称职，可以召开业主大会要求更…

房屋物业管理包括多个方面，其中维护与修缮管理是最主要的。通过对房屋及其设备的维护管理，可以保证房屋及设备在正常状态下适用，不会因为设施不合理或不正确的使用而造成损害，从而保持房屋及…

小区物业乱收费可以举报。业主可以向物价局投诉，物价局对物业公司执行收费规定有权有义务监管。业主也可以向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理…

小区车被划是物业的责任。如果小区没有监控，车主可以向物业索赔损失。因为物业是整个小区的管理者，负责小区的一切行为。只要车在小区内被划伤且没有监控，物业就要承担责任。根据《物业管理条…

小区内的树木倒塌砸到车辆，需要确认树木倒塌的原因。如果是由于物业管理不当导致的，物业公司需要承担相应的赔偿责任；但如果是由于自然因素，例如龙卷风、地震等不可抗力因素导致的，物业公司…

物业管理公司负责着小区的公共环境卫生、设施设备的管护养护、公共秩序管理以及突发应急抢修的处置和管理。保洁区域包括除住户进户门以外的所有公共部位，如楼梯道、人行道、小区大道、小区广场…

职权不同： 业主委员会的职责是执行业主大会决定事项，包括召集业主大会会议、代表报告物业管理实施情况的业主、与业主大会选定的物业服务企业签订物业服务合同、及时了解房地产使用者的意见和…

随着城市化的不断推进，开放式小区的出现越来越多。开放式小区的特点是没有围墙，没有门禁，小区内部与外部的人员可以自由进出。这种小区的出现给物业管理带来了新的挑战，那么开放式小区物业该…

一、小区物业管理的重要性 小区物业管理是指对小区内的公共设施、绿化带、停车场、门禁系统等进行管理和维护的工作。小区物业管理的好坏直接影响到小区住户的生活质量和幸福感，因此，小区物业…

随着城市化的不断发展，小区物业管理已经成为了社会生活中不可或缺的一部分。好的物业管理可以为居民提供更加舒适的生活环境，而不好的物业管理则会给居民带来诸多不便和困扰。那么，如何管理好…

随着城市化进程的不断加速，越来越多的人选择居住在小区中。而小区的物业管理，直接关系到居民的生活质量。如何把小区物业管理好，成为了一个不可忽视的问题。本文将从以下几个方面为大家介绍如…