宅基地转让

宅基地是农村居民居住的基本土地，具有一定的特点。首先，宅基地归属于村集体所有，农民只有宅基地使用权，不是个人财产。其次，宅基地不允许私下买卖，必须经过本村委会同意，并且转让人与受让…

宅基地买卖需要经过集体即村民委员会书面同意，并征得其他共有人同意，同时提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。在产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵，如是否存在抵押…

宅基地是农村集体所有的土地，不是个人所有。夫妻双方只能享有宅基地的使用权，而不享有所有权。因此，即使在离婚时，宅基地也不能作为夫妻共同财产进行分割。此外，每户农村村民只能拥有一处宅…

宅基地买卖需要经过集体即村民委员会的书面同意，如果房屋为共有房屋，则必须征得其他共有人的同意。在准备材料方面，需要提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明…

1、宅基地使用权的转移方式有哪些？ 宅基地使用权的转移方式有交换、转让、租赁、入股和赠与等几种方式。其中，交换宅基地使用权是指双方之间相互交换使用权，可以互找差价或者不找差价；转让…

关于宅基地转让协议是否有效的问题，需要根据具体情况进行区分。一般来说，如果交易双方都是同一集体经济组织内部成员，且没有违反地方有关限制性规定的情况，协议原则上是有效的。 但是需要注…

宅基地是指农村居民自愿集体土地上建房居住的用地，是农村居民基本的生产生活空间。随着城乡一体化的发展，越来越多的人开始关注宅基地的产权转让问题。本文将为您介绍宅基地转让的相关知识。 …