二手房

由于二手房交易存在信息不对等的情况，经常会出现各种经济纠纷。为了保障交易资金的安全性，资金委托应运而生。资金托管服务是将交易房款冻结在银行的专用账户内，有效地保障二手房买卖双方能够…

卖房和买房一样需要注意很多事情，如果想要卖出一个好价钱，就必须做好必要的整理工作。如何才能让二手房给买家留下好印象呢？这是卖房者必须注意的问题。下面介绍一些二手房卖房技巧，希望能对…

满二唯一和满五唯一的区别主要在于税费方面。符合满五唯一条件的房屋不需要交纳个人所得税和增值税，而满二唯一中，只有满二年的房屋可以免征增值税。总结来说，满五唯一不需要缴纳增值税和个人…

买房子和卖房子都需要交税，但是很多人不知道具体需要交哪些税费，也不知道这些税费是如何计算的，担心自己不清楚而吃亏。因此，在进行任何事情之前，了解清楚是非常重要的，这样可以省去一些精…

由于卖家的房产还在典当中，需要还清尾款才能解押。但是卖家手头资金不足，无法还清借款。因此，中介方采取让买家付首付的方式，帮助卖家还贷解押。这种方法现在已经很普遍。解押后，买家才能进…

在二手房交易中，买家拿房子作抵押对卖家来说有风险。但这种情况在市场上很常见，那么如何保障房子的安全呢？同时，如何确定自己能及时收到尾款呢？ 首先，卖家必须要注意，在过户前必须拿到银…

二手房交易相对于新房来说有一定的复杂性，近年来二手房市场火热，随着二手房交易纠纷也是越来越多，出售二手房需要注意些什么问题？我们来了解下吧。 如何定价？ 出售二手房的成交价一般是由…

定金是二手房买卖过程中的一种担保形式，旨在保证买卖双方合同的履行。在商品房交易中，买家履行合同后，定金应抵作价款或收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，卖家不履行合同的，应双倍…

一个城市的土地面积是有限的，开发商会把房子建在比较偏远的郊区，但许多买主们还是想买商业圈内，交通比较便利的地方，那更多的房源就是二手房。二手房的市场日益扩大，那在北京到底有哪些房子…

在银行借款过的人都知道，在借款中需要典当抵押物。但如果你在二手房交易市场购买已经典当的房子，你知道存在哪些危险吗？如果你想了解更多，请花3分钟看完这篇文章，为你解决危险！ 法律并不…

二手房一般都是通过中介公司出售的，个人交易存在风险。中介公司提供担保，但选择中介公司时要慎重。中介公司的经济收入主要是收取中介服务佣金，常见的佣金范围为1~3%。中介服务费是依法设…

二手房再次转卖也不会成为三手房。二手房只是区别于新房的一种称呼，无论再次转卖多少次也都统称之为二手房。在交易的过程中，二手房需要收取契税、个人所得税、营业税等一系列相关的税费，特别…

目前，二手房已经成为房产市场重要的房源类别，不少人的首套房都是以二手房为开端的，而且很多人在购买二手房的时候选择的都是按揭的方式。本文，小编为大家讲一下，按揭二手房需要交的税费和出…

北京是四大一线城市之一，房价上涨速度也是让人心跳加速。国家出台两限房的政策，来为想在北京立足，买房，安家的符合政策条件的人们提供了一些很必要的很切实可行的帮助。即便如此，作为每个房…

二手房网签和备案有什么区别？二手房网签不需要本人去房管局，只需要报备等程序。一般二手房网签需要半个月左右时间。但是，办理二手房网签需要本人签名并带有身份证。成交的二手房，在签署买卖…

在二手房交易过程中，买卖双方之间的纠纷时有发生。这种纠纷案称之为房产纠纷案。那么，遇到房产纠纷案时有哪些解决方法呢？ 一、协商。 如果在购房过程中出现了纠纷，买卖双方先需协商解决。…

二手房产权过户不一定需要双方本人到场，但通常必须要买卖双方本人到场办理手续。如果本人不能到场办理，可以办理委托公证手续，但一般要委托人亲自到场提供相关资料。 二手房过户的办理时间最…

二手房交易是先贷款后过户的，如果是一次性付款，需要注意资金安全，尽量在产权过户后再进行付款，或者使用提存方式办理房款支付以降低风险。买卖双方应到政府指定的房地产交易场所办理产权转让…