卖房

装修贷款并不会影响房屋的出售，因为有两种解决办法。一种是告诉买方情况，让他先支付部分款项，用这部分钱结清装修贷款。另一种是找第三方公司做担保，从担保公司借钱还清装修贷款，然后房屋就…

房屋交割是购房者和卖方必须要面对的一个环节。在进行物业交割之前，购房者需要注意以下几点事项。 首先，要清点家什，特别是门窗、管道等需要仔细查看。同时，需要确认合同中约定的家具、家电…

买房多久能卖房子要看产权证什么时候办好，只要产权证办下来，马上就可以出售。不过需要注意，二手房不满一定的年限就出售将会收取更多的税费，如二手房满五唯一时，无需交纳个人所得税和增值税…

只有取得房产证的卖家才能拥有房屋的合法所有权，才能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。因此，卖房的流程需要注意以下事项： 首先，需要把房子出售信息发布到网上或公告栏中，…

卖房子需要注意哪些问题？首先，要注意个人形象，因为购房者通常会先看售房者而非房子。所以，要注意穿着、举止，给人留下好印象。其次，要注意房子的卖相，就像食品销售一样，好的卖相能吸引购…

卖房再买房要注意什么 根据我国法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。无效的合同…

在卖房过程中，买家通常会要求卖家将房屋内的户口全部迁出，因为这直接关系到买家在办理房屋过户手续后，能否将自己的户口落入房屋所在地的问题。那么，如何办理户口迁出呢？ 首先，户口迁出只…

卖房是一项复杂的过程，需要注意很多事项。首先，有官司不影响卖房，只要房子没有被查封、扣押或冻结就可以卖。但是，如果原告方起诉的是债务、赔偿等纠纷，作为被告，为了逃避债务，故意低价处…

房屋按揭销售是一种常见的房屋交易方式。在进行按揭销售之前，需要注意以下几个方面： 首先，要查看房产证、土地证、契税证等房屋手续是否齐全；其次，要确认产权是否明晰无纠纷，是否有离婚析…

听说在中介行业，低调地炫耀自己的房子一周就卖出去了是很常见的。但是，做中介的人一个月都没能成交一笔交易也不是什么奇怪的事情。如果能够在一周内成交一套房子，那就真的可以被称为“大神”…

房地产新房出售流程是什么？一般情况下，只要新房有房产证且没有抵押，就可以正常对外出售，没有时间限制。但有些城市会有特殊规定，要求新房购买满三年或五年才能对外出售，这是为了调节房价。…

卖房需要注意哪些问题 1、多收定金 在签订合同时，售房者应尽量多收定金，以防止购房者毁约不买。很多售房者是为了换房，因此，收取更多的定金可以降低双方毁约的可能。 2、注意腾房给买家…

房价高是众所周知的，对于一些年轻人来说，买房的压力还是很大的。一些长辈会选择将房子卖给子女，那么哪种方式省钱呢？ 目前来看，房屋过户主要分为三种方式：继承、赠与，以及买卖。不过这三…

房产过户是买卖房屋的必要手续之一，但是在夫妻关系中，办理房产过户需要夫妻双方到场。如果房产是一人单独拥有的，只需要产权证上的一位去就可以。但是如果房产属于夫妻之间的共同财产，无论写…

房产证如果只有夫妻一方的名字可以随意卖房吗？不懂这些小心承担违约责任。 最近，赵女士通过中介看中了一套112平方米的房子，并与卖方楼先生谈妥了价格，签订了合同，并支付了3万元的定金…

不交物业费一般不会影响卖房子，因为房产的合法交易与物业费是否缴纳没有直接关系，所以不交物业费不会影响房产交易的正常手续，卖家留存物业保证金的，买家可以要求物业以此费用进行扣除。卖家…

1、在卖房时，买方往往会议价，因此需要预留一定的杀价空间。 2、在确定买卖成交前，买方必须先付订金，以确保契约的有效性。若买方反悔，则订金将被没收；若卖方反悔，则必须加倍退还。 3…

如今，买房的人越来越多，卖房的人也不少。那么，卖二手房需要注意哪些问题呢？ 1.代理方式的选择 卖房可以通过中介有两种方式：独家代理和一般方式。独家代理合同更能保证交易的安全性；一…