房产证

房产证上写的单独所有，表示该房产只属于产权人一人所有，没有其他产权人。一般来说，单独所有指的是夫妻双方中的一方拥有该房产。如果是婚前财产，房产证上会说明单独所有。如果是婚后财产，房…

房产证名字不一定要改，房产证是房产的权属证明，上面的名字才是房子所有权者。如果房主去世了，其继承人按法定继承享有房产的所有权。如果房产证上登记的名字和户主是同一个人，此人去世了，就…

房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决，一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证，两种方式都要缴纳一定的房产证登记…

房产权置换是指居民之间以自己原有的产权房进行置换的一种行为。一般是在中介的撮合下进行，并可由中介代办置换手续。具体过程是居民选择要置换的房产，通过双方洽商置换条件后并签署协议，然后…

房产证是房屋的产权证明文本，而房产性质购房是一种交易行为，两者存在本质上的区别。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。…

1、确认开发商已进行初始登记是办理房产证的必要前提条件。 2、需要领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，并请开发商签字盖章。有些开发商会提供现成的盖好章的表格，只需到开发商处领…

拿房产证需要交钱，买卖双方需要携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后才能办理过户手续，才能拿到房产证。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房…

房产证号码的意义非常重要。它就像人的身份证号码一样，是由几位数字组成的编码。每个数字都代表着不同的含义。房产证号码的位数并没有固定，不同地方也有所不同。一般来说，房产证号码是由7位…

房产证是房产买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。同时，没有房产证的房子不受法律保护，禁止公开交易买卖，也不能继承、赠送或抵押，存在着“…

房子的三证齐全是指房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证。房屋所有权证即房产证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋契证是一…

房产证上的名字是根据购房合同上的人来确定的。如果购房合同上有多个名字，那么房产证上的名字也会有多个，这意味着房子有共有产权人。在办理房产证时，证件上也会注明房屋的共有属性。 房屋产…

协商解决： 如果因为开发商的原因无法办理产权证，有两种协商解决方式。一种是购房者在一定期限内不退房，开发商按日支付违约金；另一种是购房者退房，开发商支付一定的违约金。在协商时，应带…

房产证上只能写一个人的名字，但可以添加共有人。共有人可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。按揭购房时，合同上只能写一个人名字。…

二手房过户需要房产证，没有房产证是无法过户的。在办理过户手续时，房产证是必须的材料，只有本人持有房产证才能进行过户。如果房产是合法的，可以先去补办房产证，虽然这样会耽误很多时间，但…

新房子办理房产证需要缴纳契税，契税是购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买方需要凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税。那么，新房房产证办理需要多久呢？ 首先，双方…

房屋产权证件的名称有很多种，包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》、《房地产权证》、《房地产共有权证》和《房地产他项权证》。这些证件是指能够证明房屋所有权归属的一…

出租房屋需要提供房产证，房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权的证件，只有看到房产证才能确定房屋的权属问题，才能确定签订租赁合同甲方是房屋权属人。 出租房屋需要的手续有： 1、租…

房产证可以更换户主，如果房产无贷款，则最好进行变更。只需要缴纳少量的费用，出具自己的材料，即可成功申请办理，顺利的话20天左右就可以拿到新的房产证。如果房产有贷款，则需要到相关部门…