房产证

房产证的颜色有红、绿、蓝三种，它们的区别在于能否进行交易。红色房产证是房屋所有权证，只有它才能进行买卖，并且交易行为受到法律的保护。绿色房产证是产权共有证，必须转为红色的房产证才能…

房子没有产权证，就不能进行正常的买卖。因为在办理过户手续时需要房产证原件，没有房产证的房子无法办理相关的交易程序，也无法保障买方的合法权利。购买没有房产证的房子存在很大的风险。首先…

房产可以进行部分产权的赠与，例如赠与一半产权。但是，在进行赠与时必须按照法律规定进行登记手续。赠与并过户后，赠与的一半产权就属于受赠人，受赠人可以再次赠与或者出售，但需要共同产权人…

如果房屋只是用于翻建性质的，原房屋结构、用途、门牌等房子拆了重建的，原来的房产证无需处理，仍然属于有效的，无需做更换处理。但如果房屋是拆迁性质的，一般房产证将由开发商办理注销手续。…

房产证是落户的必要条件，但是如果当事人能够提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具的产权证明，也能办理落户手续。买房迁户口的流程如下：首先办理房权证，然后带着房权证找房屋所在地…

房产证的名字可以进行变更，一般情况下，需要变更房产证名字的情况有三种：买卖二手房、赠与、继承。变更房产证名字意味着房屋产权信息的变更，需要办理过户手续。 房产证名字变更手续分为加名…

房产证上的公摊面积无法直接从房产证信息上了解到，因为房产证登记的面积是建筑面积，公摊面积被包含在建筑面积内。房产证上登记的建筑面积由公摊面积和使用面积两部分组成。房产证上应该完整地…

农村土地确权证和房产证是两种不同的证明文件。农村土地确权证是针对农村土地的，主要是为了确保农户在集体土地上的宅基地使用权，证明农户对土地的合法使用。而房产证则是针对城镇房屋的，主要…

房屋首付购买后，一般需要办理房产证。如果是期房，通常在房屋交付后三个月内办证；如果是现房，应在合同签订后三个月内办证。对于首付房贷款，需要满足一定条件，如拥有合法有效身份、良好的信…

期房不动产证明应在房屋交付使用后90日内取得，否则开发商要承担违约责任。根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权…

房产证是房屋所有权的证明文件，如果不慎丢失，可以进行补办。补办房产证需要申请人提供身份证原件和复印件、房屋产权人的申请补办报告、房管部门出具的挂失证明、房屋权属登记申请书、房屋分层…

房屋的所有权问题是房产公证的最根本问题。如果房屋没有房产证，就不能明确房屋所有权的问题，更不能做房屋房产公证。因此，没有房产证的房屋做房产公证是没有用的。 办理房产公证需要带什么材…

拿到房产证后可以退契税，因为根据相关规定，契税减免政策如下： 1. 农村户口首次购买建筑面积不超过90平方米的房屋，契税全免；其他户口按照1%征收。 2. 首次购买建筑面积在90平…

房子并不一定需要房产证才能卖，只要开发商拥有五证一书等相关文件，就可以合法地将房子卖给大家。但是，购买预售商品房的人需要在商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权…

并不是只有全款买房才能拥有房产证。无论是全款买房还是贷款买房，都可以拥有房产证。贷款买房的购房者只需要按时还贷，银行会拿他的房产做抵押，购房者自己持有房产证。房屋他项权证实际上是指…

绿本房产证是一种非市场商品房房产证，属于小产权房，因此不能直接过户给非亲属。根据相关规定，小产权房不可向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买是不能合法转让过户的。与之相比，红色房…

别墅的房产证上写的是住宅，而不是别墅。虽然别墅是高品质的象征，但由于其特殊性，它被归类为住宅，包括公寓、职工家属宿舍、集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。办理别墅的房产证需要缴纳税…

房产证是一份重要的证件，虽然丢失并不会造成太大的危险，但如果要进行房屋的买卖交易，没有这个证件是无法进行的。如果房产证丢失，最好还是到产权登记部门补办，通常补办产证是需要21个工作…