房产证

房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，…

办理房产证需要哪些材料？以下是具体步骤： 1、确保房地产开发商已经完成了初始登记工作。购房者在拿到房子2-3个月以后就可以向开发商申请登记了，在工作日中就可以完成登记工作了。 2、…

绿本房产证，也称为绿本，是指经过政府批准并给予减免优惠的房产证，销售对象为特定对象，包括准成本商品房房产证和全成本商品房房产证。然而，绿本房产证的所有权受到一定的限制，例如不能转让…

房产证分为大证和小证两种。大证是指开发商在工程竣工验收后从房产管理部门所办理的房产证，属于初始登记。小证是指每个购房户自己的每套房子的房屋所有权证，属于转移登记，要走过户手续。 办…

房产证的作用非常重要，首先它证明了登记行为的完成。而且，房产证最重要的作用是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证是房屋买卖、出租、抵押和交换时需要出具的重要法律学文件。房产证代表的…

房产证可以进行变更，变更房产证名字需要到当地的房管局办理。一般情况下，房产证名字的变更主要有直接添加、赠与、买卖三种方法。直接添加的方法是在婚姻存续期间添加配偶姓名，只需携带结婚证…

房产证上的使用期限是指土地使用权、海域使用权和土地承包经营权等的使用期限，而不是指房屋所有权的期限。商业用房的年限一般为40年，住宅为70年。房屋所有权没有使用期限的问题，它永远属…

房产证和房权证有着不同的含义和用途。房产证是业主拥有房屋合法权的凭证，是国家法律保护的合法凭证，而房权证则是房子的证明文件，可以让房子上市流通。房产证的主人只能有一个人，其他人是共…

房产证是房屋买卖、交换、租赁和抵押时必须办理的重要法律文件。如果没有办理好房产证，房屋就不能进行买卖交易。验证房产证的真实和有效性是任何房产交易行为的第一步，可以说，房产证是一切买…

国有房产证是指开发商通过交纳土地出让金的方式取得国有土地使用权，一般是住宅用地。建设单位通过出让等有偿使用方式取得国有土地使用权，需缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后…

公寓是有房产证的，房产证上的年限一般为40年。购买公寓时需要注意以下几点： 1、注意房屋产权，查看土地用途一栏，确定所购买的公寓房是住宅还是商业性质的房屋。 2、明确购买目的，如果…

房产证的办理需要到房管局，而房管局是国家事业单位，按照国家法定假日和星期双休日休假。因此，周六和周日是不办理证件的，只有在周一到周五才能办理房产证。 办理房产证的流程包括以下几个步…

1、房产证封面采用专业水印纸，颜色鲜艳，字体纹理清晰醒目，硬实度高，防伪底纹，具有较强的真实性。 2、房产证上有浮雕文字房屋所有权证字样，立体感强，增加了证件的正式感和权威性。 3…

合法的商品房一定会有房产证，但前提是开发商必须取得五证。购房者和开发商签订购房合同后，房产证是购房者合法拥有房屋所有权的证明，可以依法行使占有、使用、收益和处分的权利。所有合法建筑…

拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单去房地产交易档案室开注销证明。产权人需要持(夫妇)身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐材料到服务房产窗…

农村房屋拆迁时，房产证是非常重要的证明文件。如果房屋有房产证和土地证，那么说明该房屋是经过批准合法建造的。如果没有这两个证件，那么就有可能是违章建筑，这种房屋即使不属于拆迁范围，也…

绿本房产证和红本房产证是有区别的。首先，它们代表的房屋类型不同。红本房产证是商品房房产证，代表房产所有权和土地所有权合二为一，而绿本房产证是属于房地产共有证，主要是针对于经济适用房…

网上可以查询房产证，如果没有房产证，可以去房管局网站查询。登录相关官网，输入合同号和密码即可查看房产证和购房合同。房管局备案的合同一般都很准确。等房子拿到房产证，也可以直接去房管局…