卖房准备工作

个人卖房需要先备好产权人的身份证件、家庭户口本、产权证等证件。如果产权人已经结婚，还需要准备好其配偶的身份证件。如果是由他人代理买房，需准备好代理人的证件，和具有公正性的委托授权书…

带客户看房是房产经纪人的一项重要工作，需要注意许多事项。首先，带看过程中，经纪人应该走在顾客的前面带路，按电梯，开门。见到业主先递名片作自我介绍，并将客户介绍给业主认识。不管我们有…

房屋贷款未还清时，仍然可以出售房屋。主要有三种方法：一是让买方支付剩余贷款，使房屋能够正常过户；二是将剩余的房贷转移到买方头上；三是通过向第三方借款提前还贷，以解除房屋抵押，促成房…

房产证下来后，可以立即出售房屋，房屋交易没有时间限制。根据法律规定，房屋作为不动产需要进行不动产登记才能进行物权变动，因此，在签订房屋买卖合同后，还需要进行不动产登记才能进行买卖。…