办理商业贷款

房屋未还清一般是不能过户的。在房产部门办理过抵押登记手续时，按揭的房子必须是将贷款还完后才可以进行过户。现在二手房交易中常用的方式是用买方的首付款缴清剩余贷款。这种方式适用于原房主…

房屋抵押贷款的额度是由多种因素决定的。首先，房子的评估值和贷款成数会影响到贷款的额度。贷款额度可以通过公式计算，即贷款额度=房产评估值×贷款成数。其次，房龄、借款人年龄、房产的流性…