商品房是建在国有土地上可供销售的房子，能够办理产权证和国土证。商品房可以分为住宅用房和非住宅用房，住宅用房拥有70年产权。非住宅用房又分为工业用地和娱乐用地，分别是50年产权和40…

承租人在装修租赁的房屋时，必须征得出租人的同意。如果没有得到出租人的同意，承租人不仅要承担装修费用，出租人还有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。如果承租人经过出租人同意装修房屋，租赁…