赠予

1、赠与书。赠与书是指房产赠与人与受赠人签订的书面合同，根据国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订。 2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍需缴纳契税等过户…

房产公证是指公证机关依据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行动、有法律意义的事实以及文书的真实性、合法性的流动。为了规范触及房产的法律行动，预防房产纠纷，减少诉讼，有些法律法规…

房产赠与公证过户并没有法定有效期，但各地房产交易部门可能会有内部规定，一般要求在三个月内完成过户手续。建议在完成房产赠与公证后，尽快办理更名过户手续。 国家规定，房产赠与的办理程序…

赠与房产是一种常见的财产转移方式，但是在赠与之前需要了解相关法律规定和办理手续。根据《民法典》第六百六十三条规定，受赠人在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义…

房屋贷款未还清的情况下，房屋是可以转让的，但是在转让时，需要向买方说明该情况。因为房屋贷款未清偿完的，房屋所有人未取得房屋完整所有权。可以将房屋赠与他人，但不能办理过户登记。 在进…

房屋赠与涉及到多项费用和手续，包括契税、印花税和个人所得税等。赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时具有完全民事行为能力，赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。赠与人和受增…

由于银行按揭贷款的存在，银行是房屋的抵押权人，房屋处于抵押状态，未经银行同意是不能对外处置（包括买卖、赠与等），必须先归还银行贷款，解押后，方可办理赠与的相关手续。 房屋赠与必须符…