小产权房拆迁

小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，因为未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房…

小产权房的拆迁补偿问题一直备受关注。根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员不能购买在集体所有土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在这种情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属…

如果小产权房是违法建筑，拆迁时将无法获得经济补偿，而如果是合法建筑，则有补偿。小产权房分为两类：一类是农村集体建设用地上的房屋，即农村宅基房，属于农村集体组织成员所有；另一类是在集…

小产权房是指没有国家认可的合法产权的房屋，其购买过程中存在合同纠纷难以得到保护、房屋质量难以保证、无法办理合法的产权手续等问题，对房产价值影响很大。如果遇到国家拆迁，大多会被拆迁方…