房屋契税税率

房屋契税的计算公式为房屋总价乘以税率。在确定房屋契税时，首先需要确定房屋总价属于哪一种情况。一般来说，商品房买卖属于第一种情况，即以成交时合同所列价格作为计算房屋契税的基准。确定房…

房屋契税是购买房屋时必须缴纳的税费之一，其缴纳税率根据不同情况而定。对于首套房，如果面积小于90平方米，则契税税率为1%，如果面积大于90平方米，则契税税率为1.5%。对于二套房，…

交了契税可以证明房子归谁所有。只要交了契税并取得了房产证，就能证明房子是自己的了。因为此时你已经拥有了房屋产权。契税是在签订购房合同时申报缴纳的，房地产管理部门会在信息系统登记住房…

首套房和二套房的契税税率不同。首套房的契税与房屋面积有关，面积在90㎡以内按1%征收，面积在90㎡-144㎡按1.5%征收，面积在144㎡以上按3%征收。而二套房的契税税率固定为3…

买首套房的契税需要根据购房面积大小来确定。如果个人购买的普通住房为家庭的唯一住房，且所购的普通商品住宅户型的面积在90平方米及以下，那么契税按照1%的首套房契税优惠执行。但如果房子…