首套房契税

首套房税费主要是交契税，按照相关标准计算，如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米…

1、首付比例降低 现在，购买房屋的最常见方式是贷款。从首付金额来看，首套房的首付比例要低于二套房。例如，如果按照房价的30%计算首付，第二套房子的首付比例至少为房价的40%。由于房…

个人购房的契税和是否算作首套房有关。如果个人之前已经贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到该贷款买房，算作二套房。如果个人贷款买过一套房，后来又卖掉，通过房屋登记系统查询不到该房…

一套房和二套房的主要区别在于税费和购房资格。首先，在税费方面，一套房的契税是按照房屋面积来计算的，税率为1%至3%不等；而二套房的契税则是统一按3%征收。其次，在购房资格上，很多城…

首套房和二套房的契税税率不同。首套房的契税与房屋面积有关，面积在90㎡以内按1%征收，面积在90㎡-144㎡按1.5%征收，面积在144㎡以上按3%征收。而二套房的契税税率固定为3…

买首套房的契税需要根据购房面积大小来确定。如果个人购买的普通住房为家庭的唯一住房，且所购的普通商品住宅户型的面积在90平方米及以下，那么契税按照1%的首套房契税优惠执行。但如果房子…