房子公摊面积

1、公共场所包括大堂、公共门厅、走廊、过道和公共厕所等。 2、电梯、楼梯、楼梯间、电梯井和电梯机房等也是公共场所。 3、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房和水箱间等也属于公共场所。…

房产证上的公摊面积无法直接从房产证信息上了解到，因为房产证登记的面积是建筑面积，公摊面积被包含在建筑面积内。房产证上登记的建筑面积由公摊面积和使用面积两部分组成。房产证上应该完整地…

房屋的产权面积是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。而房屋的建筑面积包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上的性建筑。此外，房屋的使用面…

房子的公摊面积是指大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等公共用房和物业管理用房以及其他功…

公摊面积与楼栋的总楼层高低有关，比如高层建筑的公摊面积会比低层建筑公摊面积大；公摊面积与一栋楼内的房子的楼层高低无关，不管住在几层，公摊面积比例是一致的。 一楼和楼上公摊一样吗？ …

梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例，一般来说，梯户比越大，居住的舒适度越低。根据不同的梯户比，可以划分为低、一般和高三个档次。在选择梯户比的时候，购房者需要考虑到等待电梯的时间和…

公摊面积是指住宅楼中所有业主共同使用的面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室和共用墙体等。公摊面积的合理比例因房屋类型而异。普通多层商品房，没…

房产证上的面积包含公摊。根据《商品房销售管理办法》规定，商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，其中套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受…

不同类型的房子公摊面积占比是不同的。一般12层到33层的普通住宅，公摊率在14%到24%之间。例如，多层的公摊面积在12%到18%之间，小高层的公摊面积在18%到24%左右，高层的…