房屋维修基金
-
二手房装修基金会是否可以自动过户？
一般情况下，房屋转让时维修基金会自动过户。根据住宅专项维修基金管理办法的规定，房屋所有权转移时，维修基金的余额也会随之转移，但是受让人需要携带维修基金过户协议、房产证等资料到专户管…
-
公共维修基金是否需要进行产权过户？
购买二手房需要过户维修基金。按照市建委的规定，购买二手房的业主需要和原房主一起携带身份证、户口簿、房产证等证件去办理公共维修基金的过户手续。但如果房子是房改房，也就是已购公房，且建…
-
小区维修基金使用是否需要业主签字？
小区维修基金使用需要业主签字。根据规定，物业动用维修基金，必须需要住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主，且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议;…
-
小区维修基金用完了，需要继续缴纳吗？
小区维修基金是由所有业主共同缴纳的，用于房屋保修期满后的大中修以及更新改造工程。当维修基金账户上所剩余的金额低于首期缴纳的维修基金金额的30%时，业主们需要及时续交维修基金。首期缴…
-
小区电梯是否会使用维修基金进行修缮？
小区电梯在保修期内不会使用维修基金进行维修，只有在保修期过后需要维修时才会使用维修基金。如果电梯维修费是由非人为原因导致且属于保质期内的情况，那么电梯公司需要负责维修。如果超过保质…
-
住宅小区维修基金的范围包括哪些内容？
住宅小区的维修基金是用于维修小区公共部位和共用设施、设备的。公共部位包括住宅内业主或者与之结构相连的非住宅业主共有的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、…
