宅基地房

申请宅基地建设需要向当地村委会提出书面用地申请，村委会会在每个季度集中申请材料，进行审议并张榜公布。如果15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立，就会上报给乡镇国土资源所审批…

宅基地是农村集体建设用地的一种，可以用来建房，但不能改变其用途。建房过程中有多重要求，如建房的面积和高度不能超标，需要在宅基地的村级审查与乡镇审批两个阶段进行两次公示，并严格用地建…

宅基地自建房可以出售，但必须在该村内部进行买卖，不得与城市人口进行宅基地相关的交易。根据我国《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直…

1、准备好相关过户的申请资料； 2、原宅基地和现宅基地使用者共同向村委会发起申请； 3、村委会审核后再向国土资源所申请，国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，对审批公示十五日； 5…

农村宅基地使用权对于在城市购买住房或其他商品房并没有影响。只要户口不迁出，拥有农村宅基地使用权的人可以在农村建造住宅房屋。但是，由于不是城市户口，可能会在申请住房贷款等步骤上有影响…

宅基地的房子可以拆除并重建，但必须满足以下条件： 1. 符合规划：根据《土地管理法》，农村村民建房必须符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 2. 没有…

宅基地的审批权在县级人民政府，而不是其他部门或镇级政府。这一点依据是《土地管理法》、各省的土地管理实施条例和《国土部关于加强宅基地管理的意见》等相关规定明确的。政府审批，国土部门及…

农村宅基地和房屋拆迁的补偿是分开的。由于宅基地产权归村集体所有，村集体会分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在宅基地拆迁时，有两种补偿方式：宅基地补偿和房屋补偿。然而，由于宅…

宅基地纠纷种类繁多，可以根据纠纷双方当事人的身份分为双方都为公民和一方或双方为国家或集体的宅基地纠纷；也可以根据纠纷内容分为使用权界限不明确、侵占公共宅基地或他人宅基地、妨碍他人使…

宅基地房可以用于商铺，但需要经过审批。如果审批通过，宅基地房可以办理营业执照。只要你经营的项目不需要国家许可，只需提供身份证复印件、照片和房产证。如果没有房产证，村委会的证明也可以…

农村宅基地的三权分置是指宅基地的所有权、使用权以及农户作为集体经济组织成员的资格权。这一政策的主要目的是为了适度放活宅基地和农民房屋使用权，有利于保障宅基地农户资格权和农民房屋财产…

离婚后，农村宅基地并不属于夫妻共同财产，因此不能直接进行分配。但是，宅基地上建造的房屋一般属于夫妻共同财产，因此分割时需要区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。根据《民法…