产权年限计算

二手房产权年限是指自开发商取得该地块的土地使用证之日起算，属于房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。一般来说，住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，使…

购买的二手房产权年限可能不足70年。70年产权指的是土地使用权，这个时间是从开发商拿地开始算起的。由于开发商兴建房屋需要时间，所以购买新房的产权年限通常不足70年。而二手房是已经交…

二手房产权的计算是从开发商取得土地使用权开始的，而不是从签订二手房合同当天算起。产权年限需要减去新房业主使用的年限和开发商建造、销售房屋使用的年限。 如何查询二手房剩余的产权年限呢…

二手房产权年限为70年，如果之前已经居住了10年，土地使用年限还剩下60年。民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。届满后自动续期，续费按当时的1%-10%来增…