物业费缴纳

小区物业费的交付方式有两种，一种是去小区物业服务中心交付，另一种是线上交付。具体交付方式需要根据所在小区的约定来执行。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务…

交物业费时可以要求开发票。根据《国务院关于修改《中华人民共和国发票管理办法》的决定》（中华人民共和国国务院令第587号）第十九条规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和…

租房物业费一般由房东和租客共同承担，具体付费方式取决于双方协商结果。如果租房物业费由租客承担，必须在合同上明确体现，以保障租客利益。如果房东强制租客缴纳物业费，租客可以拒绝，没有证…

物业费是由房屋所有权人缴纳的，但房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳。然而，这种约定不能对抗物业公司。如果承租人拒绝缴纳，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。 根据法律…

根据物业服务合同的约定，业主应当全额缴纳物业费。即使业主未实际居住，物业公司也已经提供了物业服务，因此业主不能以房屋未入住等原因拒绝缴纳物业费。如果房屋尚未交付导致业主未入住，建设…

交物业费的时候不需要带房产证，一般只需要带个人身份证和付款银行卡到物业处报房号和业主姓名即可。不过不同的物业公司缴费手续可能不同，具体可以咨询所在小区的物业公司。 根据《物业管理条…

空置的房子也需要交物业费，因为物业服务是针对整个小区的，包括所有楼栋和房源，只要房子交付了，业主需要正常交物业费。根据《民法典》第944条规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供…

物业服务合同属于公共服务合同，如果物业无作为，业主可以不交物业费。但如果业主要以物业服务不符合约定为由进行抗辩，需拿出证据证实。此外，物业不作为也不能成为业主拒交物业费的理由，但可…

物业服务人可以催告业主在合理期限内支付物业费，如果业主违反约定逾期不支付，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。业主长期不交物业费会引发其他业主的效仿，影响小区的正常运行。业主不交物…

目前还没有规定房子空置半年以上的业主可以申请减免物业费。根据民法典第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务，业主不得…

物业费是小区业主需要缴纳的费用，用于支付物业公司提供的管理服务。根据规定，业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务。因此，即…

房屋出租后的物业费，原则上由业主承担。如果业主和承租人有约定，按照双方约定交纳物业费。如果租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议，根据规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳…

房屋空置也需要交物业费，但是对于空置多久可以减免物业费，目前没有相关政策规定，需要咨询物业或查询当地政策规定。根据《民法典》第九百四十四条，业主应按约定向物业服务人支付物业费，如果…

物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。此外，如果物业公司…

开发商交房后，业主需要注意以下事项： 1、注意房款约定。如果合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。 2、注意物业费不能乱涨价。开…

根据物业服务合同的约定，业主应当按时交纳物业服务费用。但是，如果物业公司未能按照合同履行义务，业主就没有义务支付服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，那么…

如果在房屋买卖合同中有明确约定，要求现业主在买房前承担物业费用，则现业主需要自行缴纳之前未付的物业费用。但是如果合同中没有约定或者要求原业主承担物业费用，则一般在签订买卖合同之前的…