卖二手房细节

卖二手房需要注意以下事项： 1、发布房源信息并约定看房时间，回答买家问题。 2、协商房屋成交价格。 3、让买家支付定金并签订房屋买卖交易合同，办理网签手续。 4、开设专门账户并让买…

二手房交易存在的风险是什么？首先，发放的贷款年限短、金额少，容易被拒贷，可能对购房者造成巨大的压力。其次，小区可能存在老旧、破败不堪、绿化差、停车难的问题。此外，产权剩余年限短，二…

二手房过户的材料和步骤 二手房过户需要一些必要的材料。卖方需要提供身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件（如已婚）、房产证原件，以及户口本及复印件。如果夫妻双方有一人无法到场，还需…

只有购房合同不能卖房，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，等房产证下来才可以过户的。房产证通常是购房者通过交易，获得了房屋的合法所有权，并且可以依法对…

期房可以进行二手交易，这是因为卖方虽然没有取得产证而不享有房屋的所有权，但根据买卖合同享有债权，对债权进行转让是法律赋予的权利。只是不能办理预告登记。买卖双方签订买卖合同后，公证机…

如何维权卖方虚报二手房房龄 如果该二手房是按照出让方式取得的，土地证上会注明使用年限，按照注明的年限为准。如果是按照划拨方式取得的，可以到国土资源局查询，需要提供相应材料。此外，可…