购房合同备案

购房合同备案可以撤回，但需要与开发商达成一致意见，并向房管局申请解除合同备案。撤销备案较为简单，但与开发商达成解除合同的意见较难，可能会面临违约风险。根据《民法典》第148条和第1…

1、购房者计划起草合同备案注销或更名申请书，并详细说明注销或更名的原因。 2、购房者向开发企业提交合同备案注销或更名申请，开发企业签署意见并盖章同意。 3、购房者本人携带合同备案注…

购房合同中卖方需要准备的资料包括身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票，如果有办理委托，还需要提供委托书。买方需要准备的资料包括身份证、户口本、婚姻证明，如果有未成年小孩…

购房者可以拟写合同备案注销、更名申请书，并详细说明合同备案注销或更名的理由。接着，购房者需要向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意。购房者本人需要携带合…

购房合同备案需要30天。根据城市商品房预售管理办法第10条规定，商品房预售开发企业应与承购人签订商品房预售合同。开发企业应自签约之日起30天内向房地产管理部门和市县人民政府土地管理…

卖方需要准备的资料包括身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证和物业发票。如果有办理委托的，需要提供委托书。买方需要准备的资料包括身份证、户口本、婚姻证明。如果有未成年小孩占产权份额…

购房合同备案是非常重要的，它的有效期是永久的。只要购房者到房管所进行备案登记，就可以随时查询到相关信息，不会因为时间的推移而失效。购房合同备案的首要目的是方便房管局对房产交易进行实…

购房合同备案能改姓名，具体流程如下： 1、购房者需要填写书面资料一份，即合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由;注意，这里，勾选备案信息变更，更正名字栏。 2…

购房合同备案是一项非常重要的程序，它可以让购房者了解购买房屋的程序是否合法。现在，购房合同备案可以在网上办理，具体流程如下： 首先，录入合同。房屋网签备案系统会自动导入买卖双方当事…

根据《商品房销售管理办法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业在商品房现售前需要将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。…

商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节。不管是现房还是期房，在签订商品房买卖合同后都需要进行备案。购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品…

购房合同备案办理一般需要在30天内完成。根据规定，房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》、面积审核及初始登记后，预售的商品房应该在签订合同30天内按照《房地产法》的规定及时办理合…

1、检查楼盘五证 在购买楼盘时，一定要确保该楼盘五证齐全。五证包括《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)》…

购房合同备案是一项非常重要的程序，它可以帮助购房者确定购买的房屋是否合法，防止一房多卖，防止房屋多重抵押，并且方便办理产权变更手续。购房者在备案购房合同时，备案登记部门会查阅开发商…

购房合同备案是指将购房合同提交给房地产管理部门备案的过程。如果备案超过时间，可以重新向房地产管理部门申请网签和备案。一般情况下，买卖双方达成购买意向后，由开发企业委托的网签操作人员…

登记备案制度是为了管理商品房预售合同，审查开发商预售商品房的合法性，保护购房者的合法权益，防止“一房多卖”现象。如果房屋已出售并备案，开发商再次出售则无法备案登记，避免购房者经济损…

购房合同备案后可以加名。房屋产权是按照房产证上的登记人数和所占产权比例确定的，购房合同是购房者与开发商之间的买卖关系的证明。购房合同备案是房管局为了方便统一管理房屋以及规避开发商的…

购房合同需要备案，但不一定要去房管局备案，现在购房合同都是实行网上备案。根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业应在商品房预售合同签订之日起30日内，到所在地的县级以…