存量房

存量房是指已经被购买或自建并取得权证书的房屋，是相对于增量房而言的。增量房是指房地产开发商新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的库存待售的房产。存量房属于商品…

二手房的房产证上不会明确标注为存量房，存量房只是对房子的一种代称。存量房一般指没有居住过的二手房，即通常所说的“库存待售”的房产，或指已被购买或自建并获得权证书的房屋，相对于增量房…

1、在进行房屋买卖交易前，双方需要进行沟通，了解房屋的产权状况。卖方需要提供合法的证件，包括房屋权证书和身份证等有效证件。 2、如果卖方的房屋合法，买方可以进行期房交易。买方可以选…

二手房也被称为存量房，因为这类房屋没有人住过。存量房的交易程序通常是买卖双方签订购房合同，然后在合同生效后的三十天内到房地产交易中心办理房产转移。购买二手房应注意小心卖方一房多卖。…

1. 婚后购买存量房后，买家需要支付的税费包括以下几类。首先是契税，根据规定，房屋买卖需要缴纳契税，存量房买卖也不例外。住宅类房屋的契税标准按照房款总价的1%-3%交纳，具体比例需…