房屋交房

购房者买下的房子如果还没有竣工，就是所谓的“房子没交房”。这意味着业主还没有收房，也就不能进行装修入住。交房是开发商向业主履行交付的义务，物业可以代为交付，但必须提供委托书。 如果…

房屋三证指的是《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。只有这三证齐全，才能证明房屋的合法性。交房三证一书一表是开发商交付房屋时必须提供的文件，其中包括房屋质量和维修的住…

房屋交付是购房者和开发商之间的重要环节。一般来说，开发商会提前30天通知购房者房屋交付的时间。购房者需要在交付之前准备好相关费用，如物业费和房屋维修基金。在收房的过程中，购房者需要…

未交房不得提前看房，因为房子通常还在建设中，建设现场存在安全风险，开发商通常会禁止参观。即使项目整体已经完工，有些开发商也会不让看。因此，未交房不得提前看房。 交房收房时需要注意以…

房屋验收意味着要交房，通常相关部门会对房屋进行验收，检查是否达到交付条件，或者是否存在质量问题等。如果合格，开发商会获得竣工验收合格证书，通知业主收房。业主在办理收房手续之前，也需…

楼盘封顶后，一般需要4-6个月左右才能交房。具体时间取决于小区建设的后期施工安排。开发商需要对小区的配套进行建设，如园林设计、道路等，并进行消防设施的验收工作。只有完成所有验收工作…

1、列出费用清单 交房通知书上一般都会注明清楚相关费用的收费清单，例如：买房尾款、代收费用等，其中代收费用包括：煤气费、装修保证金、物业费等，具体收费多少一般都是根据国家规定和当地…

交房通知书和入伙通知书在法律效力和作用上有所不同。交房通知书具有法律效力，而入伙通知书则不具有。交房通知书的目的是通知业主可以办理交房手续，并且邀请业主在特定时间段来办理交房手续，…

房产证是许多人购房后必须要拿到的证书，但是并不是所有人都能顺利拿到房产证。交房并不是指拿到房产证，而是指开发商将符合约定交付条件的住宅交给买方的行为。在拿到房产证之前，开发商需要先…

开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。房产管理部门受理此类投诉，主要以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律途经维权。…

交房后最晚是在三个月之内交契税，如果超过了三个月，当事人还没有缴纳，那么到了三个月的第二天，就要开始按每天来加收当事人万分之五的违约金。所以当事人最好是在货款批下来，并且是在交房的…

一般情况下，小区绿化到交房需要2-3个月时间。购买期房需要考虑开发商实力和交房时间。购房者在收到入住通知书后，要确定开发商是否如期交房，避免逾期交房。购房者在与开发商签订房屋买卖合…

新房子有十几处空鼓，这是指墙体与粉刷层内部夹层出现空气而表现为粉刷层飘起的现象。在工程验收时可以用空鼓锤或是其他硬物敲击墙体进行检测，若是出现咚咚声则为空鼓。房屋质量上的空鼓所指含…

新房交房通知会提前30天通知，交房时间是根据合同规定的时间制定的。购房者可以在房屋买卖合同中查看具体交房时间，然后往前推一个月。收到开发商交房通知后，购房者需要准备相关费用，因为在…