二手房验收

很多人在购买二手房时，如果不是学建筑或类似专业的，往往不知道如何进行验收。如果没有系统、仔细地验收一遍的话，以后可能会遇到很多麻烦。那么，二手房进行验收有哪些注意要点呢？ 首先，要…

1、检查房子是否有破损。在收房时，一定要检查房子是否有破损。需要注意的问题包括：门窗是否密封结实，有无破损，天花板、墙壁、地面有无损坏裂痕、渗漏、积水等，水电开关等能否正常使用没有…

1、检查私搭私建部分 在验收二手房时，首先要检查是否有私搭私建的情况，如占用屋顶的平台、走廊、搭建的小阁楼等，以及是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房，或将一间分隔成…

1、查房屋产权 在购买房屋前，查看房屋产权的完整性和可靠性是非常重要的，这是成交的关键。尤其要注意房产证上的业主是否与售房者是同一个人，应该先到房管部门进行查册。 2、查水电等隐性…

如果还没有签署相关合同书，可以与相关工作人员商议。如果已经签署了相关的合同书，物业管理方可根据合同书规定进行整顿。如果未能按时整顿，可以根据合同书内容追究合同违约责任。 1、终止合…

1、检查私搭私建情况 在验收二手房时，首先要检查是否有私搭私建的情况。具体包括占用屋顶的平台、走廊，屋内是否有搭建的小阁楼，是否改动过房屋的内外部结构等。另外，还要注意阳台是否被屋…

1、检查私搭私建情况 在验收二手房时，首先要检查是否有私搭私建的情况，包括占用屋顶的平台、走廊、搭建的小阁楼等。还要观察房屋内外部结构是否改动过，如将阳台改成卧室或厨房，或将一间房…

在验收二手房时，需要注意室内设施及质量问题。墙壁的裂缝、天花板渗水、返潮等都需要检查。同时，还要查看房屋有无裂缝，主要是看墙面和地面。另外，还要注意房屋是否存在渗水问题，如屋面漏水…

二手房购买前需要进行验收，以确保房屋质量和配套设施是否符合要求。首先，可以去房屋质量鉴定机构进行鉴定，确定房屋质量的具体情况。其次，需要确定该问题是否属于保修范围，若是确认在保修期…