房屋所有权
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房地产分类有哪些？
商品房是建在国有土地上可供销售的房子，能够办理产权证和国土证。商品房可以分为住宅用房和非住宅用房，住宅用房拥有70年产权。非住宅用房又分为工业用地和娱乐用地，分别是50年产权和40…
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预售登记房产的所有权属于谁
房屋预售登记是指在房屋建设过程中，开发商向购房者提供房屋预售许可证，并在购房者支付一定的定金后，将房屋登记在购房者名下的一种行为。但是，预售登记的房屋所有权归开发商所有，只有进行最…
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房屋所有权变更需办理哪些手续
1、申请流程 申请人需要携带规定的资料前往房屋所在区房管局提交申请。经过现场调查并初审合格后，区房管部门会将申请提交给市房屋产权登记核心进行复审和核准。最终，市房屋产权登记核心会签…
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购买别墅是否包含土地所有权？
购买别墅需要注意的事项 购买别墅时，需要注意以下几点： 1. 确认产权：购买别墅前，需要确认开发商是否已经缴纳土地出让金，并能够提供物业销售许可证。如果购买期房，需要要求开发商提供…
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房屋70年使用权到期后归属谁？
房屋所有权和使用权是两个不同的概念。所有权是指对房屋全面支配的权利，而使用权是指对房屋拥有的利用及有限占有权。房屋的使用权不能出售、抵押、赠与、继承等，它包含在房屋的所有权之中，是…
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为避免房子砸手，卖房时需重视优先购买权
卖房不是想卖给谁就能卖给谁的，卖房前必须了解优先购买权的类型，否则合同无效，房子可能会落到他人手中。那么，优先购买权有哪些种类呢？ 在法律理论和实践中，房屋优先购买权的种类主要有以…
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房屋公证的具体操作和需要办理的情况是什么？
房产公证虽然不是房产交易的必要环节，但是如果办理了房产公证，交易的安全性和合法性就会更有保障。此外，以下几种情况必须办理房产公证。 首先，继承房产需要办理继承权公证。公证机关会根据…
