物业费交纳

小区物业费的交付方式有两种，一种是去小区物业服务中心交付，另一种是线上交付。具体交付方式需要根据所在小区的约定来执行。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务…

交物业费时可以要求开发票。根据《国务院关于修改《中华人民共和国发票管理办法》的决定》（中华人民共和国国务院令第587号）第十九条规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和…

租房子的时候，物业费原则上是由房东承担的。但是，大部分房东会让承租人承担物业费，具体要看租赁合同的规定。另外，物业费的缴纳，租赁合同有约定的，以合同为准。如果合同未约定，则默认由房…

小区物业管理中心是交物业费的地方。物业费通常是按月计算的，收费方式可能是按月、按季或按年收，具体取决于业主和物业管理公司的规定。物业管理公司为业主或用户提供不同的服务项目，其收费标…

物业管理企业为了方便可以预收物业费，但是不能预收一年的物业费，具体可以预收多久的物业费根据当地的规定确定。例如南京就规定，物业管理企业未经业主、使用人同意，一次性预收物业公共服务费…

物业费是物业公司对小区进行物业管理时收取的费用，一般在购买房屋后就开始交纳。如果拖欠物业管理费，物业公司会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。 根据《民法典》规定，业…

在收房入住时，业主必须交纳物业费。小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设施、设备的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等。无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳…

交物业费的时候不需要带房产证，一般只需要带个人身份证和付款银行卡到物业处报房号和业主姓名即可。不过不同的物业公司缴费手续可能不同，具体可以咨询所在小区的物业公司。 根据《物业管理条…

小区的物业费和停车费是两个不同的合同范围，物业公司只有在签订了小区的物业管理合同和停车场的权属方关于车位收费的委托合同后，才有权收取停车费。如果物业公司管理范围之外收取停车费，那么…

目前还没有规定房子空置半年以上的业主可以申请减免物业费。根据民法典第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务，业主不得…

物业费是按照业主的产权面积来计算的，包括实际居住使用面积和公摊面积。政府指导价是物业费的收费标准，产权证书上的面积乘以物业费的单价再乘以12个月，即为一年的物业管理费。业主可以选择…

房屋空置也需要交物业费，但是对于空置多久可以减免物业费，目前没有相关政策规定，需要咨询物业或查询当地政策规定。根据《民法典》第九百四十四条，业主应按约定向物业服务人支付物业费，如果…

二手房的物业费是从交房之日起开始计算的。业主或物业使用人需要缴纳物业管理服务费，这是以开发商将物业出售或者交付给物业买受人为界限的。只要开发商将物业交付给物业买受人，业主就应当开始…

未经业主或使用人同意，预交物业费是不合法的。如果业主或物业使用人同意，物业服务企业可以预收物业公共服务费，但预收时间不得超过半年。如果物业服务企业与业主或物业使用人对预收时间有另外…

2023年空置房仍需交纳物业费，目前还没有出台空置房不交物业费的相关政策。根据规定，物业已经出售并交付给业主的，业主需要承担服务费用的义务。买受人从交付之日起开始承担物业费用，业主…