烂尾

期房烂尾后，购房者可以与房产开发商协商退房或退钱，达成一致后办理手续即可。接着，需要前往市住房保障和房产管理局提交退房资料，然后在网上公示退房并注销预告登记。 在应对烂尾房时，购房…

1、由于市场定位失误，许多楼盘出现了烂尾的情况，这迫使投资者不得不停工求变。 2、房地产业的发展速度远远超过了地区经济的发展水平。 3、许多在建的楼盘因为资金来源缺失而被迫停工。开…

商品房烂尾无法交付，业主不能私自停贷，否则将构成债务违约。业主可以通过和银行协商、向住建部门求助、向法院起诉等方式申请停贷。首先，业主可以和银行协商，申请暂停偿还房贷。其次，房屋烂…

房子烂尾后，购房者可以起诉开发商要求解除购房合同，并支付一定的违约金、退还预付款和利息。一般来说，法院会支持购房者的诉讼，并协助追回款项。即使开发商没有能力赔付或继续履行交房约定，…

一般情况下，新房封顶后不会烂尾，但也有例外情况。开发商不可能让房子封顶后烂尾，因为这会对他们的经济产生巨大的压力。资金链供应不足是导致烂尾的主要原因。购房者应尽量选择大型开发商或品…

政府有责任接管烂尾楼项目，进行重新的招商引资，维护购房者的合法权利和给予保障。购房者的清偿权利比建设工程优先权和抵押权是优先的，政府会对其进行处理。如果开发商资金断裂，给开发商一点…

楼盘烂尾后，一般会有新的开发商来接盘，但这个过程需要时间，有些烂尾楼盘等好几年也没人接盘，有的只需要等几个月就有优质的开发商来接盘。在等待新的开发商接盘的过程中，购房者需要尽量与其…

如何避免购买烂尾楼 购买烂尾楼是许多购房者最担心的问题之一。为了避免这种情况的发生，我们应该采取以下措施： 1、了解开发商的实力 我们可以通过房管局、建设局等部门了解开发商的资质情…

购房者遇到烂尾房事件，应保留所有合同资料，并与开发商、银行和保险公司进行交涉。如果期房烂尾只是暂时的，开发商会继续将房产完工，购房者仍需还房贷。 与还贷银行方面进行沟通，由银行出面…

楼盘烂尾不应该轻易退房，因为这种情况很可能是由于开发商资金链断裂导致的。如果退房，购房者只能拿到收据或欠条，而与开发商的关系也将由买卖关系变为债权债务关系。如果开发商最终资不抵债，…

如何避免购买到烂尾楼？首先，我们可以选择资质好的开发商。开发商的资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的，资质等级分为四个等级，一级为最高，四级为最低。如果开发商的资质是一级和…

如何避免新房烂尾 新房烂尾是购房者非常担心的问题，那么如何避免新房烂尾呢？ 1、购房者可以在签订购房合同时，约定开发商必须在规定的时间内交房。如果开发商未能按时交房，购房者可以要求…

购买期房后，如果出现烂尾楼的情况，购房者需要采取一些措施来维护自己的权益。首先，要保留所有合同资料，并与开发商、银行和保险公司进行交涉。如果烂尾只是暂时的，购房者仍需按时还贷。其次…