买二手房贷款

二手房的房龄在申请贷款时会受到一定的限制，但只要购房者具备贷款资格，房子属于可贷款范围，即使房龄已经有十年，也是可以申请贷款购买的。不过，十年房龄的二手房在可贷年限上可能会受到一些…

二手房贷款被拒后，买家可以和卖家商量退房并拿回首付款。但需要注意的是，如果贷款被拒的原因是买家自身问题，那么终止协议可能会违约并需要支付违约金。如果问题出在卖家身上，买家可以要求卖…

二手房的贷款标准并没有一个明确的规定，一般来说，超过20年的二手房就不能贷款了。有些银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才能贷款，但对于一些优质楼盘，也可能会放宽到25年以内。因为…

二手房贷款的最长期限为30年。在申请贷款时，银行会根据借款人的经济状况、年龄和二手房的房龄等因素来综合确定实际可贷年限。例如，如果房子已经有25年的房龄，则只能贷款5年，而超过30…

二手房贷款的年限通常不超过30年，受到借款人年龄、二手房房龄、土地使用年限等因素的影响。年龄越小的借款人可以申请更长的贷款期限。根据规定，普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长…

买二手房可以贷款多少年，需要根据房龄、购房者年龄、土地使用年限以及购房者的经济实力来定，正常情况下不能超过30年。以工商银行为例，办理二手房贷款要求借款人年龄与贷款期限之和不得大于…

二手房贷款可以不通过中介办理，自己也可以办理二手房贷款手续，但需要满足银行贷款的条件，并提供相应材料。但是，二手房按揭需要办理的手续有很多，包括产权过户、资料归档、抵押手续等，办理…

购买二手房可以抵扣个税，但前提是这是家庭的首套房。根据个税专项附加扣除规定，纳税人本人或配偶使用商业银行或住房公积金贷款购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款…

二手房也可以使用公积金进行贷款。银行并没有规定只有新房才能使用公积金贷款，只要客户有缴存住房公积金，且账户状态正常，缴存情况符合当地要求(比如按时连续缴存满六个月以上)，那就可以去…

根据规定，无论是因为审批未过、放款过慢、额度不足等原因所造成的购房合同无法继续履行，二手房买房贷款下不来首付都是可以退的。但如果是因为购房者自身提交资料不真实或信用不良等问题所造成…

如何选择适合自己的房贷银行？ 在选择房贷银行时，需要考虑银行的资质、市场利率以及可供选择的还款方式等因素。首先，需要审查欲购楼盘是否符合贷款条件，了解拟购房屋所属楼盘是否已与银行签…

是的，二手房需要贷款才能过户。因为购房者需要申请贷款，银行还需要审查核实，才能决定是否批贷。为了保证交易的安全，只有等到贷款审批通过之后，二手房才能过户。但是，这笔贷款需要等到交易…

购房者在办理二手房贷款时，可能会遇到贷款不通过的情况。造成贷款不通过的原因有很多，其中一种是银行原因，比如银行额度紧张无法放款。这种情况下，购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不…

二手房贷款不通过时，需要卖家去解冻首付款。无论是购房者个人原因还是银行原因，导致二手房贷款不通过且无法贷款，买卖双方需要一起去银行办理首付款解冻手续，银行会将购房首付款退回给购房者…