买二手房贷款

一般来说，只要符合条件，申请人就可以通过公积金贷款购买二手房。但需要注意的是，由于二手房已经有一定的房龄，所以贷款年限会比较短，大多数二手房公积金贷款可以申请的年限是1-20年。此…

二手房可以通过组合贷款来实现购房，借款人需要向住房资金管理中心申请公积金贷款并提供相应的资料，然后将这些资料提交至住房资金管理中心审批。一旦审批通过，借款人就可以将贷款金额、期限、…

银行放款迟迟不下来可能是因为申请人没有签订房贷合同，这时申请人可以与卖家协商后续尾款问题。如果已经签订了贷款合同，银行资金紧张可能是原因，需要耐心等待。如果是买房者自身原因导致贷款…

如果想要用住房公积金贷款买二手房，需要在和卖方签订房屋买卖合同并支付首付款后，携带个人身份证、首付款收据、居住证明、收入证明、公积金联名卡等资料一同前往当地住房公积金管理中心提出贷…

二手房贷款放款后可能需要资金监管。资金监管是二手房交易中的一种保障制度，没有强制性，买卖双方可以按需使用。 如果二手房交易的房屋尚有未还清的贷款，卖家可以使用买家的首付款还清贷款，…

二手房贷款过户的名字没有限制，产权可以选择共有或按份共有。但是，建议不要在房产证上写太多名字，因为无论是贷款还是后期交易，所有产权人都需要共同签字，这会比较麻烦。 二手房过户流程如…

房屋贷款是购房者常用的一种方式，但在申请贷款时需要进行面签。一般来说，如果需要向银行申请公积金或商业贷款，都需要到银行指定地点进行面签。在面签时，需要本人到场，并携带银行所需的各种…

二手房贷款需要抵押新的房产证。买卖双方进行房屋产权过户后，一般要去房管局更换新的产权证，然后拿着这一新的产权证到银行做抵押，银行才能发放二手房贷款。一般贷款办理成功后，银行会下发已…

二手房贷款的钱款并不会直接打到房东手里，而是由银行汇入房管局指定的账户里，这个账户主要起到监督作用。即使用户交了首付款，也不会直接给房东，同样是由房管局指定的账户来管理。买卖二手房…

如果需要贷款购房，最划算的方式就是选择公积金贷款。这种贷款具有政策补贴性质，利率非常低，不仅低于同期商业银行贷款利率，而且还低于同期商业银行存款利率。这意味着，在住房公积金抵押贷款…

二手房贷款需要的资料包括夫妻双方身份证、户口本、外地人员须提供暂住证，结婚证或单身证明，个人收入证明等。售房人需提交的资料包括身份证、户口簿，或受委托人公证委托书和身份证，房屋共有…

二手房贷款并不会对房子的面积有要求，只要购房者的征信收入和所购的二手房符合银行贷款标准，银行一般都会批贷，不会对房屋面积做出限制。但需要注意的是，商业贷款对于二手房的房龄有严格要求…

二手房贷款的放款时间没有具体的规定，通常需要一个月左右，不同银行的速度也不同。如果遇到年末银行资金紧张或政策变动，等待时间可能会更长。相对于新房贷款，二手房贷款的办理流程更为繁琐，…

在房贷监管力度加强的背景下，部分银行在放款前会再次查询客户的征信信息，以确保客户的信用情况。如果客户在房贷已经通过初审但没有放款的情况下申请消费贷款，导致征信信息发生变化，房贷的发…

二手房贷款的房产证是由申请人自己持有的。银行只提供贷款，房子的所有权仍然归申请人所有，因此房产证自然也是由申请人持有。此外，银行手中持有的是房屋他项权证，这是一种专门的权利证书，用…

一般情况下，二手房贷款需要有房产证。现在，申请银行贷款购买房屋只需要签订《抵押合同》和《贷款合同》。在房产证等相关产权证书办理完毕后，房管部门方可对该房屋进行登记备案，设定抵押权。…

二手房的房龄对很多方面都有影响，如装修、质量和贷款审批等。银行在审批二手房贷款时，会关注房龄，通常规定房龄不超过20年，否则会被拒贷。购买二手房遇到没有产权的房子的几率更大，需要有…

购买二手房可以申请住房公积金贷款，只要符合条件即可申请。但贷款机构对二手房有一定规定，要求房龄不超过20年，申请人连续缴纳满一年公积金贷款。申请条件包括准备好房子首付款证明、个人身…