买房契税

个人在购房时需要缴纳契税，但契税不能抵扣个税。根据个税政策规定，只有个人首套住房贷款利息支出可按照每月1000元的标准定额扣除个人所得税，扣除期限最长不超过20年。而个人购房时应按…

不同地区对于房屋契税的缴纳时间和规定也不尽相同。有些地方规定在交房之前缴纳，而有些地方则规定在合同签订满10天后缴纳。而目前主流操作是，期房的房屋契税缴纳时间为房屋竣工验收合格、交…

房屋契税的收取并不是按照房屋总价来算的，而是根据房屋面积和购买者是否是首套房来确定的。计算面积是按照建筑面积来计算的。契税的缴纳金额根据以下标准来确定：90平方米以下为1%，90平…

交契税不能提取住房公积金，只有建房、翻新、还贷、租房等情况才能提取公积金。虽然不能以交税为由提取公积金，但已经提取的公积金可以自由使用，包括用来交税也没有问题。 在交契税时需要注意…

商品房的契税和维修基金是购房者需要缴纳的费用。契税需要在备案日期后90日内交纳，否则将会收取违约金。早交契税可以提前取得完税凭证，加快办理房产证的速度，避免滞纳金，还能享受到优惠政…

二手房契税是指在房产交易时，产权接收方需要交纳的一次性税费。通常情况下，契税由买方承担，卖方不需要交纳。但在交易双方协商的阶段，可以根据实际情况进行分配，例如由买方或卖方负担全部税…

在购买期房时，契税并不是在交首付款时就需要缴纳。通常情况下，首先需要缴纳首付款，并凭借首付凭据和购房合同申请办理银行贷款。而契税则需要在业主收房子之后90天以内，凭购房合同和不动产…

契税是按照房屋建筑面积计算的，购房契税是以房产证登记的面积来计算征收的。对于首套房，90平方以下契税是总房价的1%，90平方-144平方是1.5%，144平方以上是3%。交契税前需…