婚姻房产分割

如需证明是婚后独立还贷，首付和还贷资金需为主张人个人财产，并能提供相关证明，如银行流水、遗嘱、转赠合同等。此外，绑定的还款银行卡流水应清晰，资金应单独存放在银行卡内，与婚后无往来无…

夫妻双方共同贷款买房，所以房子是夫妻双方的共同财产，无论哪一方是主贷人，夫妻双方都有偿还住房贷款的义务。离婚后，夫妻可以协商偿还房贷，决定由某一方还贷或继续由双方还贷，并规定还贷的…

离婚时，有房贷的房子应由双方自行协商处理。如果协商不成，法院可以根据实际情况判决先由一方使用房子，取得房产证后再另行提起诉讼分割房产。但是，法院不宜判决房产所有权归谁。房子尚未还清…

夫妻离婚时，如果房贷还未还完，处理方式取决于房子的购买方式。如果房子是婚前一方以个人财产支付的首付款和申请的贷款，婚后由双方共同还贷，那么离婚时双方可以协议好房子归首付款支付方名下…

夫妻离婚时，房产分割不需要缴纳税款。这是因为这不属于房屋交易，而是夫妻财产分割，将原本共有的房屋产权归属于一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因…

离婚财产分割是指夫妻共同财产的分割，可以单独起诉。男方起诉离婚也可以分割财产，法律会判定哪些是夫妻共同财产，哪些是个人财产，共同财产会平均分割。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所…

夫妻共同财产是夫妻双方共同拥有的财产，如果未经同意私自处分，是不被认可的。如果夫妻离婚，人民法院在分割夫妻共同财产时应当遵循男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、有利生活、方便生活…

房屋析产是指将共有房产分割为单独所有，常用于离婚房产分割。在办理离婚析产登记手续时，需要双方到场并达成一致。具体流程如下： 首先，到公证处办理析产公证。如果在离婚判决或离婚协议中已…

婚后贷款购买的房产应属夫妻共同财产，离婚时应平均分割。无论是个人支付房款还是夫妻共同支付房款，一方偿还贷款还是双方共同偿还贷款，都不影响房屋共同财产的形成。如离婚时贷款已还清，双方…

离婚后需要变更还贷人，双方需要携带有效身份证件和相关资料到银行办理变更手续。根据法律规定，变更成一方的名字后，已经还款的部分的二分之一需要支付给对方，后期的贷款由户名一方独自偿还。…

房屋析产可以委托他人代为处理，但需要出具法律文书。委托人不得反悔，被委托人如有违法行为，委托人有权终止委托协议，责任由委托人承担。分家析产时需区分家庭共有财产和个人财产，公平合理地…

房屋按揭的情况下，无法直接分割房产，需要借款人提前还清贷款，然后办理解押和过户手续。如果个人资金不足以提前还贷，则可以双方到银行办理转按揭手续，但每个银行的规定都有所不同，建议提前…

女性在婚前所拥有的房产，在离婚时不会被分配。因为婚前财产的归属权属于个人，而夫妻共同财产的归属权属于夫妻共同所有。因此，在离婚时，个人财产无需进行分割，需要分割的是夫妻共同财产，而…

房产证上有名字不一定能分房产，房产的所有权主要取决于房管局的房产登记。如果房产证与不动产登记薄信息不一致，以不动产登记簿为准。因此，房产证上的名字并不起决定作用，最重要的是房产登记…

夫妻共同财产中，房屋属于不动产，所有权以不动产登记为准。只要是夫妻两个人的名字，无论是婚前的房屋还是婚后的房屋，都被认定为夫妻共同财产。根据相关规定和法律实务，夫妻共同所有的房屋主…

在婚姻中，如果一方使用个人财产购买房屋，并且实际登记在其名下，则该房屋属于个人所有，离婚时无需分割。如果一方出资购买房屋，但实际登记在夫妻双方名下，则可以视为出资方对另一方的赠与，…

如果父母只出了首付款，剩余的房款是婚后由夫妻双方共同按揭偿还。离婚时，会将房子归产权登记人名下，对于婚内共同偿还的房贷及房子增值部分，由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方。…

婚后父母出资购房，离婚时房产分割有三种情况。第一种情况是一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下，这时房屋属于夫妻一方的个人财产。第二种情况是双方父母出资购房，按照出资份额按份分…