交房面积
-
房屋交付面积与补差解析
交房面积补差是根据实际测量出的房屋面积计算的，有时开发商也会退还购房者差价，但购房者需要做好补差款的准备。通常情况下，如果房屋面积比合同面积大一点，购房者需要支付差价，误差一般不超…
-
如何计算交房面积补差3%
根据规定，房屋交付时的面积误差比绝对值应在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格进行结算。具体计算公式为：面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值*100%/合…
-
住房交付面积不足如何解决
开发商交房后，很多业主发现房子实际面积比合同约定的面积少。根据法律规定，如果出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或建筑面积与约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；如果合同没有约定或…
-
交房不提供实测报告会产生违约金吗？
据了解，交房时开发商必须提供有效的《房屋面积实测表》，否则存在违约金。如果开发商不能提供面积实测报告，购房者可以拒绝收房，并要求开发商承担违约责任和补偿。购房者在验房时需要开发商出…
-
交房后发现面积不够，是否可以要求退款？
商品房买卖合同中，对于面积误差处理有约定的。如果没有约定，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，即多退少补。如果购房者因此要求解除合同，法院不予支持。但…
-
房屋交付时超出合同约定的1平方米是否需要额外支付费用？
房屋交付时，如果房屋面积超出合同约定的面积，购房者需要按照当初合同签订时的价格补交差价，否则房产商可能会拒绝交房。那么商品房交房面积超出的情况有哪些呢？ 首先，如果开发商因工程设计…
