离婚房产分配

如果你的房屋贷款还没有还清，你需要携带相关材料和证件，如生效的离婚协议、法院有关房产的仲裁判决、离婚证、两个人的身份证、原房屋所有权和抵押权的相关说明、按揭贷款的有关手续证明。先去…

离婚双方共同拥有的按揭房如何过户？需要双方共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并由被过户方继续缴纳按揭。如果离婚双方中的一方拥有按揭房，想…

1、如果房屋是赠与的，但未办理过户手续，房产仍归赠与方所有，不予分割。 2、如果婚后一方的父母出资购买房屋并将产权登记在自己子女名下，该房屋属于个人财产，不予分割。 3、如果婚后双…

离婚后买房是否算二套房？ 如果离婚者在购买房产时名下没有任何房产，且婚内的房产已经都登记在离婚另一方的名下，那么这种情况购买房子可以算作首套房。但如果离婚后当事人名下仍有房产，不管…

离婚房产过户不需要交税。根据民法典的规定，离婚析产免交易税费。夫妻双方因离婚而对房屋所占的份额进行转移登记，属于房产共有权的变动，不属于现行税收政策规定征税的房屋产权转移行为，因此…

1、在婚前购买的个人财产，包括婚后房产增值的部分，都属于个人财产，不属于夫妻共同财产。因此，在离婚时，婚后房产增值部分不会被分割，只归属于房产的产权人。 2、在婚前购买的个人财产，…

离婚协议可以将房产赠与孩子，无论是写在协议中还是直接过户给孩子，只要双方都同意将房子赠与孩子即可。但对于贷款房产，未成年人是暂时无法接受的，产权归属需要在离婚协议中明确，房贷后续部…

根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编，最高人民法院发布了《关于适用民法典婚姻家庭编的解释(一)》，其中第76条规定了夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时的处理方式： 1. …

房子未供完也不会影响离婚后房屋过户，只要双方达成房屋归属协议，对未供完的尾款做适当处理即可。根据《房屋登记办法》第三十三条，当事人可以持相关证件按法定程序向当地房屋登记管理部门申请…

夫妻一方婚前用个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下，该房屋仍为个人财产。按揭贷款为个人债务，婚后配偶参与清偿贷款不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚财产分割时，该房…

夫妻共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，未还清的贷款也是夫妻共同的债务，因此双方必须共同承担还款义务。即使夫妻离婚，该负债仍需共同偿还，但双方也可协商由一方承担。如果离婚后购买房屋…

离婚后房产证更名流程及费用 离婚后，如果涉及到房产转移，需要进行房产证更名手续。根据不同的离婚方式，手续也有所不同。 对于协议离婚方式，需要准备身份证（及复印件）、离婚协议书（须加…

夫妻共同买房，如果是以夫妻共同财产出资买房并取得房产证，无论房产证登记在哪方名下，该房产都属于夫妻共同财产。在离婚时，应按照夫妻共同财产进行分割。 如果是双方父母出资买房，夫妻共同…

房屋产权分割是指在夫妻离婚、兄弟姐妹分家或二人以上共有房产时，进行产权劈分的过程。根据我国法律法规的相关规定，房屋产权分割后，需要办理房屋产权变更登记，才能取得合法房屋产权。 在协…

婚前买房婚后还贷离婚的分割根据具体情况而定。如果婚前买房，婚后的房贷由夫妻双方共同偿还，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。如果不能达成协议，法院可以判决该…

婚前买房写对方名字，如果只登记了对方名字，属于赠与给一方的个人财产。如果没有特殊约定，离婚后不能对该房产进行分配。如果是加对方名字，同样属于赠与房产，没有约定份额的情况下默认对方享…

父母出资买房是否有权拿回房子需要具体问题具体分析。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条和第六百五十八条，如果父母出钱给子女买的房子，房产证是子女的名字，这是一种赠与行为，房屋…

房产证上写夫妻名字的利弊 房产证上有夫妻两个人的名字，就意味着该房产为夫妻双方之间的共同财产。这样做的优点是对于双方来说更加安全一些，因为法律是保护双方共同财产的，不管写谁的名字都…