网签备案
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房屋签约和备案是否等同？
房子的网签和备案是两个不同的步骤，一般是先进行网签再进行备案。网签和备案对于房产交易都有保障作用，购房者在买房网签并签订购房合同之后，再进行备案可以防止开发商一方多卖的情况。在网签…
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如何查询房屋网签备案记录？
房子网签备案可以在房地产管理部门的官网进行查询。网签是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。备案后会给出一个网签号，用户可以通过该号码在网上进行查询。网签的…
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购房签约备案需花费多长时间
购房网签备案一般需要3-5天的时间，如果是纸质合同，开发商提交备案也需要一个星期左右。为了有效制约开发商，实行购房合同备案制度是必要的。这不仅可以促使开发商加快建房、按章办理产权证…
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房屋网签未备案应该如何处理？
如果房屋网签后没有进行备案，买房人可以向当地房屋主管部门投诉开发商的行为。如果开发商迟迟不进行备案，买家甚至可以要求解除房屋买卖合同。没有进行备案的房屋买卖合同根本就没有法律效力，…
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房屋网签未备案的含义是什么？
房屋交易过程中，签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行，这个过程就是网签。但是，如果合同已网签未备案，就意味着合同已经经过网络上面的签约，但是没有在…
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房产网签没有备案可以转让吗？
房屋网签备案是为了规范房地产企业的销售行为，防止一房多卖的情况发生而建立的网络化管理系统。购房网签相当于在房屋管理部门备案买卖协议，并在互联网上公示。为了对开发商进行有效的制约，房…
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房屋网签未备案是否可以被撤销？
房屋网签备案是买卖房屋的重要环节，如果未备案，则可以撤销。备案需要在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。备案以网签为前…
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购房者是否必须亲自到场签订网签？
在办理新房或二手房的网签过程中，需要买卖双方本人到场。这是为了保证买卖双方的合法权益，而且所有的资料都可以在网上查询。因此，网签是一个非常重要的过程，现在买房的时候尽量选择可以网签…
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房屋网签无法备案，应该向哪里投诉？
开发商必须将购房合同备案登记，如果没有备案可能是因为没有预售证或其他手续不全。如果开发商五证齐全但迟迟不备案，可以向房管局投诉处理。备案分为对购房合同备案和开发商备案，只有备案登记…
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二手房网签备案购买风险提示规定解析
在进行二手房买卖时，存在一定的风险，因此规定卖方必须进行风险提示。登记备案制度主要是为了审查房地产开发商预售商品房行为的合法性，保护购房者的合法权益，防止“一房多卖”现象的发生。 …
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未备案的房屋网签应该如何处理？
购房者应当督促开发商在网签合同后一个月内到房管部门登记备案，如果拒不履行备案义务的，向有关部门投诉维权或者人民法院提起诉讼。购房只有网签而没有备案是无效的，网签并不代表房子就是你的…
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商品房买卖合同备案撤销的原因何在？
房屋买卖合同备案是指房地产管理部门为了规范房屋买卖进行的登记工作。如果购房人对所购房屋因质量或结构问题、规划或设计变更导致房屋现状发生变化，要求解除合同的，售房单位需要提供证明材料…
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二手房买卖合同网签备案的意义是什么
1、为了维护买卖安全，存量房买卖合同网签后将实时记载于楼盘表，并公布于外网。这样，购房人可以在互联网上查询到该房产的状态，防止一房二卖。购房人在网签时还可以查询房子是否存在法院查封…
