卖房子
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卖房子是否可以委托多个中介？
卖房子时可以选择挂靠多家中介，目前还没有法律规定挂靠中介的数量。卖家可以选择自己卖房，只需与挂靠的中介签订一般委托协议即可。如果房子已经出售，卖家有义务通知委托的中介公司并停止委托…
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如何办理卖房后业主的户籍迁出手续
卖房后业主需要到当地公安局提出户籍迁移申请，办理户口迁出手续。办理户口迁出手续需要房屋所有人到场，需要准备的资料有房产证原件及复印件、购房合同、发票原件及复印件（如无产权证）、小区…
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如何根据市场情况合理定价房子出售
1、对比附近同类型房产的价格 为了确定房屋的市场价值，可以比较附近在售的同类型房产的价格。这里的“附近”指的是距离不超过1公里，空间范围在500米之内的房屋。这样可以保证两个房屋所…
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房产证未领取，是否可以出售房屋？
房子的房产证是卖房子的必要条件，没有房产证的房子不能上市交易。没有房产证就无法证明房屋产权属于谁，也不能进行房产过户，因此无法进行房屋买卖。在二手房交易中，买卖双方应该遵循一般的流…
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房子过户成功后要等多久才能出售？
房子过户完一般15个工作日后就可以卖了。一般情况下，如果房产没有贷款，过户完成十五个工作日后，房管局的内部归档期结束，在房管局内部网上能查到房产已可正常交易，这样就可以再次出售过户…
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如何寻找合适的中介进行房屋销售？
卖房子有很多途径，可以通过房产门户网站、中介门店、物业、开发商等途径找中介。但是，卖房子时需要注意中介公司的信誉和是否有违规操作。 如果通过中介卖房子，需要注意以下几点： 1、找正…
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能否没有办理房产证而成功售出房子？
没有办理房产证可以卖房子，只要相关房屋权属证的办理和实际取得处于完全能够实现的可期待状态，且交易手续和产权过户也均是可以完成的，那么就可以进行房屋的买卖。但需要注意的是，《购房合同…
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卖房子流程详解：从准备材料到最终交易
1、签订买卖合同：在房产买卖过程中，双方需要协商并达成一致，包括房产的位置、产权状况和成交价格等方面。一旦达成共识，双方需要签订一份正式的房产买卖合同。此时，房地产交易管理部门需要…
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如何处理一套房子同时面临两个买家的情况
一房二卖是非法的行为，会受到警告、责令限期改正和2万元至3万元的罚款。《商品房销售管理办法》第三十九条规定，在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以…
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丢失购房合同是否会对房屋销售造成影响？
购房合同丢失不影响卖房，业主可以到房管局和开发商处补办。购房合同一般有四份，购房者一份，开发商两份，房产局一份。即使购房者不慎丢失购房合同，合同在房管局和开发商那里都至少还有一份，…
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平房改建为多层楼出售，需要哪些过户手续？
房屋买卖需要注意的事项 在进行房屋买卖时，买卖双方需要达成共识，包括对房屋状况、价格、后续费用等方面的认可。签订合同后，还需要进行公证。公证完合同后，双方需要前往房管交易进行登记，…
