宅基地

宅基地的用地申请流程是由农民向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请，然后由农村集体经济组织成员会议或者村民会议进行讨论并通过后，由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民…

宅基地不能继承，因为宅基地所有权属于国家，但宅基地上的房屋可以继承。宅基地是农民基于集体经济组织成员身份享有的集体建设用地，是一种福利性质的分配，农民无需交纳土地费用即可取得，因此…

宅基地是农村居民居住的基本土地，具有一定的特点。首先，宅基地归属于村集体所有，农民只有宅基地使用权，不是个人财产。其次，宅基地不允许私下买卖，必须经过本村委会同意，并且转让人与受让…

农村宅基地确权是指对农村居民建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利进行确认。如果家里有宅基地，可以要求政府人员对其进行面积确认，但若存在纠纷，如与邻居存在面积上的争议，则无…

我国法律规定，宅基地使用权不得抵押。根据《中华人民共和国担保法》，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权都不得抵押。如果允许抵押房屋，那么宅基地使用权也应该一并抵押。但…

农村的宅基地不能继承给女儿，因为宅基地属于农村集体所有，非本集体成员没有继承权。农村居民只有宅基地的使用权，不能单独作为遗产进行继承。但是房屋属于父母的财产，子女可以继承。同时，农…

农村宅基地确权是指农村居民依法取得宅基地的所有权、使用权、收益权等权利的过程。该过程包括申请、权属审核、注册登记和颁发证书等步骤。农村宅基地确权后，农民可以享受到许多好处。 首先，…

宅基地是农村集体建设用地的一种，可以用来建房，但不能改变其用途。建房过程中有多重要求，如建房的面积和高度不能超标，需要在宅基地的村级审查与乡镇审批两个阶段进行两次公示，并严格用地建…

离婚后，女性可以向当地政府部门申请宅基地。申请人需要向当地村委会提出书面申请，并持有相关申请材料。村委会应该在每个季度集中申请材料，并依法召开村委会或村民代表大会进行审议。如果在张…

宅基地补偿费是由宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价构成的。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。宅基地区位补偿价是参照当地普通住宅指导价…

如何处理房屋买卖纠纷 为了避免房屋买卖后产生纠纷，卖方在出售房屋时必须遵循一个条件：房地不能分离出售。此外，出售房屋所有权的时候，宅基地使用权也应按照房屋所有权进行转让。买方在购买…

宅基地买卖需要经过集体即村民委员会书面同意，并征得其他共有人同意，同时提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。在产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵，如是否存在抵押…

宅基地的所有权属于集体所有，农民家庭只有使用权，不能继承。但是在宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，可以继承。如果需要继承宅基地证，需要按照以下流程进行： 首先，需要到被继承人户籍…

农村宅基地使用权是中国特有的一项独立的用益物权，宅基地的所有权归村集体所有，而使用权是家庭的，申请宅基地时以家庭身份进行申请。只要家庭存在使用权，宅基地就是永久性的。目前的法律还未…

农村宅基地是属于农民集体所有的资产，因此不能进行私下买卖。根据我国相关法律规定，除了法律规定属于国家所有的土地，农村和城市郊区的土地都属于农民集体所有，包括宅基地、自留地和自留山。…

宅基地是农村集体所有的土地，不是个人所有。夫妻双方只能享有宅基地的使用权，而不享有所有权。因此，即使在离婚时，宅基地也不能作为夫妻共同财产进行分割。此外，每户农村村民只能拥有一处宅…

一户两个宅基地有可能会被收回一个。我国农村村民一户只能拥有一处宅基地，当两处房屋面积都已经达到国家规定标准的情况下，其中一处的宅基地有可能会被农村集体依法回收。 依据《中华人民共和…

宅基地可以用来抵押贷款，这是根据我国法律规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物，抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物，抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、…