期房买卖

期房可以转让，但需要遵守相关规定。在预售合同登记备案后，如果购买人尚未付清预售商品房总价款的，预购人应当在征得房地产开发企业同意后，与受让人订立预售商品房转让的合同。已经付清预售商…

全款期房可以过户，但如果想要转让期房，需要符合以下四项规定才能办理预售转让手续。首先，开发商与买房人所签订的商品房买卖合同必须在有效期内。其次，商品房预售合同必须已经生效并交办理了…

购买期房的优缺点 1、价格便宜： 期房最大的优点就是价格相对比较便宜，因为开发商需要尽快回笼大量的资金，所以期房价格相比现房价格要低很多，相对比较优惠。 2、选择多样： 开发商条出…

房屋在没有办理产权证明的情况下是不能买卖的。根据规定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办…

期房买卖需要注意的事项 期房指的是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。购买期房时，消费者应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，但购房过程和结果要依赖于购房合同约定的权利…

期房提前交房是好事还是坏事要看具体情况。如果交付的房屋符合购房合同上的标准，没有什么质量问题，那自然是好事。因为这样购房者就可以更早的装修入住，省去了等待的时间。而如果开发商利用购…

购买期房后，如果开发商没有按合同约定交房而降价，购房者不能退房。因为购房者在签订购房合同时已经承认了该价格，降价是市场行为，如果合同中没有约定承购人，则购房者无法获得补偿。如果购房…

1、购买期房的流程 首先，购买期房需要签订认购书并缴纳订金。在签订认购书后，购房人需要在约定的时间内到指定地点签订正式买卖契约。买卖双方签订完契约后，还需要办理预售登记并交纳印花税…

荣盛发展是一家成立于1996年的房地产开发公司，总部位于河北省廊坊市。经过20余年的发展，荣盛发展已成为全国性大型多产业综合集团公司，业务领域包括地产开发、康旅投资、金融投资、互联…

期房的价格波动是市场行为，因此一般情况下，买期房降价是不能要求开发商退差价的。开发商降价过多也会受到处罚。购买期房需要注意以下几点事项： 1、看开发商实力。实力强、口碑好的开发商承…

期房月供期间是可以随时卖出的，但因为还存在房屋的买卖关系和借贷关系，因此转让必须征得开发商和贷款银行的同意。开发商和贷款银行同意转让的，需要转让人，开发商与受让人共同办理预售预购登…

买期房交了首付后还能退房，但不一定能退成功。买房者可以先认真看一下买房合同，找出合同中的相关描述，确认开发商是否有履行合同违约的地方。如果合同的表述里发现了开发商有违约行为，就要仔…