房屋质量

根据我国法律规定，房屋的质量问题可以分为三种。第一种是主体结构质量不合格，如地基、承重墙等出现结构性问题。第二种是严重影响正常居住使用的质量问题，如供水供电不正常、隔音效果不达标等…

房地产行业一直以来都存在着关于房子质量问题的争议。购房者在购买房子时会与开发商签订购房合同，其中应当明确约定住所工程保修规模和保修期，以及双方对工程质量争议的解决方法。如果房屋工程…

1、协商维修 如果您在保修期内发现房屋质量问题，可以与开发商进行协商维修。在协商时，要准备充足的证据和必要的证明材料，阐明问题发生的事实经过，提出自己的合理要求，并指明所依据的法律…

房屋质量问题可以向当地质检站投诉。如果出现质量问题，首先要确定是否处于房屋质量保修期内，与开发商进行协商沟通，并向建交委、规划局等相关部门申报进行检测备案。质量评估应该寻找专业机构…

房子出现弹珠声并不代表存在安全隐患，这是由于建筑材料中的钢筋经过热胀冷缩产生的正常现象。只要墙体没有开裂、掉渣或出现连续异响等现象，房子就是安全的。如果发现墙体出现开裂，需要请专业…

1、采取和解协商的办法途径： 和解协商是指当事人在平等自愿的基础上，本着公平、合理解决问题的态度和诚意，交换意见、取得沟通，使问题得到解决的一种方式。可以直接与开发商进行交涉，达成…

我国法律法规和政策规定商品房在交房时应达到一定的质量标准。这些标准包括：完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件；工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土…

地面下沉是指地面出现不均匀沉降的情况，受自然因素和人为因素两个方面影响。自然因素包括地壳升降活动、地震、海平面上升、气候变化或是火山爆发等，而人为因素包括过量开采地下水、煤炭、天然…

天花板裂缝的原因有很多，可能是因为石膏板之间没有紧密连接，也可能是因为墙表面没有清理平整，或者是因为热胀冷缩等原因。如果出现天花板墙表面裂纹，可以通过贴壁纸来掩盖和维护，但是屋顶的…

1、建筑材料的热胀冷缩和基础不均匀沉降是导致房屋异响的两个主要原因。 2、如果房屋存在质量问题，可以找具有房屋质量鉴定资质的机构进行鉴定。如果问题严重影响居住使用，可以请求解除房屋…

房屋质量问题可以向当地质检站投诉。如果出现质量问题，首先要确定是否处于房屋质量保修期内，并与开发商进行协商沟通。同时，应申报建交委、规划局等相关部门进行检测备案，质量评估应寻找专业…

在房地产行业中，房屋质量责任问题一直是争议的焦点。购房者与开发商签订购房合同，合同是法院判断的依据。因此，在房屋买卖合同中，购房者应与开发商就住宅工程保修范围和保修期、工程质量争议…

购房者发现房屋质量问题后，应该首先找开发商协商解决。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。购房者与开发商的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证…

1、修复：如果购买的房屋主体工程出现质量问题，可以通过加固等措施进行修复，以确保建筑物的安全。购房者可以要求出卖人依照法律规定和合同约定履行义务。 2、解除合同、退房：如果购买的房…

房屋质保期限是指从竣工验收合格之日起计算的五年。不同的工程项目保修期限也不同，例如防水工程为五年，给排水管道和电气管线等为两年，其他项目的保修期限可以约定。那么，谁来承担房屋质量问…

购买房屋是人生中的大事，为了避免购买到质量不好的房屋，需要注意以下几点。 首先，了解开发商情况。售楼人员会介绍施工队以前干过哪几个名牌物业，如果不介绍，也要主动问一下，做到心中有数…

房屋买卖合同关系中，保修期内的房屋质量问题应由开发商承担，而不能找物业公司解决。物业公司履行了物业合同中的相关服务事项，业主应当交纳物业费。不交物业费的理由有很多，例如房屋漏雨、质…

验房是购房者必须要进行的一项重要工作，但是如何进行验房呢？以下是一些注意事项： 首先，可以找当地建筑工程质量监督部门对房屋进行质量鉴定。对于房屋建筑材料、设备使用及施工操作规程达不…