离婚房产

离婚时的房产分割方式一般是根据房产的性质来决定。如果一方婚前付了全部房款并取得了房产证，则该房产归该方所有，并进行财产份额的变现。如果夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，…

如果你的房屋贷款还没有还清，你需要携带相关材料和证件，如生效的离婚协议、法院有关房产的仲裁判决、离婚证、两个人的身份证、原房屋所有权和抵押权的相关说明、按揭贷款的有关手续证明。先去…

我国的民法典规定，离婚后，按揭房的处理方法有三种： 1、双方协商后，一方主张房屋所有权，另一方放弃的，评估机构会按市场价评估房屋价值，取得所有权的一方，要补偿对方; 2、房屋增值后…

离婚房产公证是在公证处办理的。如果双方已经达成离婚房产分割协议，他们可以前往有管辖权的公证处申请，公证书将作为离婚房产分割的准确依据。如果在离婚前未能办理公证，法院判决将成为房产分…

离婚过户是离婚后必须要处理的问题，但有时候会出现一方不配合的情况。对于诉讼离婚来说，只要拿到法院的判决书或调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产…

关于婚姻期间购买的小产权房，法院会根据房屋的具体情况采取不同的处理方式。 1、如果该房屋被有权机关认定为违法建筑，则无法分割处理； 2、如果违法建筑已经程序合法化，则可以对其权归属…

双方可以协商归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果没有约定，则婚前财产属于个人财产，归个人所有。而婚姻关系存续期间所得的财产，由双方协议处理，协议不成的则由人民法…

离婚时房产分割是一个比较复杂的问题，需要注意很多方面。首先，产权证是行政机关对房屋权属所作的行政法上的确认，在离婚房产分割案件中，法院一般不会改变产权，即房产证如果是登记在一方名下…

离婚后需要进行房产证办理析产，双方需要前往不动产登记机构，一般30天内就可以办理完毕。根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办…

离婚后买房是否算二套房？ 如果离婚者在购买房产时名下没有任何房产，且婚内的房产已经都登记在离婚另一方的名下，那么这种情况购买房子可以算作首套房。但如果离婚后当事人名下仍有房产，不管…

离婚房产过户不需要交税。根据民法典的规定，离婚析产免交易税费。夫妻双方因离婚而对房屋所占的份额进行转移登记，属于房产共有权的变动，不属于现行税收政策规定征税的房屋产权转移行为，因此…

夫妻离婚涉及房屋转移的手续比较繁琐，需要双方共同申请登记，并提交相关资料。申请人需要提供身份证明及复印件、房产证。如果是协议离婚，还需要提供离婚证及复印件，离婚财产归属协议。如果是…

夫妻在购买期房但未交房时离婚，可以通过双方协商解决房产归属问题。如果双方无法达成协议，在取得房屋所有权后，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据双方当事人的情况进行判决。因此，只有等到…

夫妻离婚后，房产分配是一个重要的问题。根据新婚姻法的规定，夫妻一方婚前或婚后购买的房屋产生部分属于个人财产，离婚时不予分割。如果一方将房产赠与另一方，但未过户，可以撤销赠与行为。如…

离婚后房产过户是一项重要的手续，如果不及时办理，可能会面临多种风险。首先，对方可以将房屋出售并过户给第三人，导致自己失去房屋所有权。其次，对方可以将房产拿去抵押，造成今后无法过户。…

夫妻共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，未还清的贷款也是夫妻共同的债务，因此双方必须共同承担还款义务。即使夫妻离婚，该负债仍需共同偿还，但双方也可协商由一方承担。如果离婚后购买房屋…

离婚后的房子必须进行析产才能出售。根据我国相关规定，离婚后的财产需要进行分割，包括房产。如果是协议离婚，双方可以自行分配财产，无需进行分家析产。但是，如果是诉讼离婚，则需要进行析产…

离婚后房产证更名流程及费用 离婚后，如果涉及到房产转移，需要进行房产证更名手续。根据不同的离婚方式，手续也有所不同。 对于协议离婚方式，需要准备身份证（及复印件）、离婚协议书（须加…