二手房贷款

买卖双方需要带齐相关材料前往银行办理二手房个人借款申请。工作人员会对材料进行初步评估，确定贷款额度和年限。然后银行会约定时间，由指定的房地产评估机构前去验房做评估。评估完成后，评估…

带押过户是指对于存在抵押的房产要上市交易的，无须提前还贷或垫付资金可以直接完成过户、重新抵押并发放新的住房贷款。传统的二手房交易往往需要先结清卖家的贷款，然后再让买家办理房贷，而带…

1、买卖双方协商处理 如果出现这种情况，双方需要第一时间进行协商，看卖家是否选择通过其他方式支付剩余款项，还是将房屋过户回来，原房主退还已支付的首付费用，售卖交易就此作废。在处理过…

二手房贷款是在银行办理的，交易双方签订购房合同办理网签以后就可以自己去银行办理房贷。银行方面首先会要求对房子进行评估，评估通过以后才可以根据评估结果进行房贷的办理。如果评估不通过的…

一般来说，二手房贷款的首付款应该交给售房方。但是具体怎么交付分以下的情况： 1、二手房贷款有执行资金监管的地区，首付款是冻结在银行里的。需要等所有的手续办理完成后才可以将款项一起转…

海南二手房可以申请贷款，但需要满足一定条件。海南省住房公积金管理局发布了关于支持购买二手房的政策通知，放宽了贷款期限，最长贷款期限由20年调整为30年。但是，原则上要求不超过《不动…

二手房按揭贷款是许多购房者的选择，但是申请贷款需要提交一系列材料，包括身份证、户口本、结婚证或离婚证、收入证明、银行流水、贷款银行储蓄卡以及购房合同。银行会对房屋进行估价后进入审批…

二手房可以贷款购买，但需要满足一定要求才能申请到贷款。一般来说，房龄在20年以内的二手房可以按揭贷款，超过则要视房屋情况而定。通常情况下，二手房按揭贷款需要第三方代理担保，个人直接…

1、在签订买卖合同之前，需要确认买方是否有还贷能力，以确保交易的顺利进行。 2、如果银行同意买方的贷款申请，买方可以选择同行转按或者跨行转按。 3、买方需要向银行申请转按揭，并提交…

房贷申请被拒的原因有很多，以下是几种比较常见的原因： 1、在办理贷款时，个人信用报告是很重要的参考资料，如果报告上显示借款人近期有逾期还款记录，那么贷款被拒的可能性就很高了。但如果…

购买二手房可以通过贷款来实现，但需要满足一定的条件。首先，借款人必须具有合法的身份证明和完全的民事行为能力，年龄在18到65岁之间。其次，借款人必须有良好的信用记录和还款意愿，以及…

二手房可以通过按揭贷款来购买，但需要符合一定的条件。首先，借款人必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。其次，借款人需要有稳定的收入和工作，能够按时偿还贷款。此外，所购二手房必须有…

购买二手房需要注意哪些问题呢？首先，二手房的价值与新房不同，其报价可能高于实际评估价，而银行放贷是根据评估价计算的，因此贷款额度可能不够。购房者需要对自己的资金和二手房的评估价有一…

二手房出售可以按揭，但手续和要求往往比一手房多。银行要求贷款年限与房龄相加不超过30年，需要对房屋进行评估。买卖双方到认可的评估机构进行房屋评估，律师事务所对借款人的资信证明材料和…

二手房贷款的额度最高不超过总房价的70%。对于只有一方缴存公积金的职工，最高可贷款额度为30万元；而夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷款额度为60万元。如果配偶方是军官，则按照最…

1、购买二手房需要向银行提出贷款申请，并提交贷款材料，等待工作人员审阅。 2、银行需要对二手房的价值进行评估，并核算相关价格。 3、银行需要对贷款申请人递交的材料进行审核并评估，审…

二手房贷款提前还款需要房贷合同、借贷人身份证明、还款绑定的银行卡。借贷人申请提前还款需要先向银行预约，并去银行填写房贷提前还款申请书，然后提交资料，并将还款金额汇入绑定的银行卡中，…

二手房贷款的申请条件 1、借款人必须年满18周岁，且原则上不超过60岁。如果有联合借款人，且年龄较小者达到25岁，则可以按照年龄较小者的年龄确定贷款期限。否则，按照年龄较大者的年龄…